Moderner Komplex aus vier hervorragend gestalteten Ein-Zimmer-Apartments, 50m zum Strand Selianitika.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4241
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25100
Ort	Selianitika, Sympoliteia Achaia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Terrasse	Ja
Kaufpreis	295.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4241	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25100
Ort	Selianitika, Sympoliteia Achaia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²	Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Terrasse	Ja
Kaufpreis	295.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Exklusive Investitionsmöglichkeit in Selianitika, Aigio – Modernes zweistöckiges Gebäude mit 180 m² Wohnfläche, nur 50 Meter vom Strand entfernt, mit einer Nettorendite vor Steuern von ca. 8,4 %.

Nur 50 Meter vom wunderschönen Strand von Selianitika entfernt steht ein modernes zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 180 m² zum Verkauf.

Es verbindet eine erstklassige Lage mit einer hohen Rendite. Das 1997 erbaute und 2021 vollständig renovierte Gebäude bietet moderne Infrastruktur, modernste Isolierung, neue Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumrahmen, Sicherheitstüren und komplette technische Anlagen und ist sofort bezugsfertig.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus vier hervorragend gestalteten Ein-Zimmer-Apartments mit jeweils 30 m². Die Wohnungen sind von ca. 35 m² bis 35 m² groß.
Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet mit Küche, Elektrogeräten, Kühlschrank, Waschmaschine, Klimaanlage, Flachbildfernseher und geräumigen Balkonen. Von den Balkonen und der Umgebung genießen die Bewohner einen herrlichen Blick auf die Natur und das Meer, der ein seltenes Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt.

Die Immobilie erwirtschaftet eine hervorragende Nettojahresrendite von ca. 8,4 % und zählt damit zu den attraktivsten und stabilsten Investitionsmöglichkeiten der Region.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Lage ist von strategischer Bedeutung.
Sie liegt in einer organisierten Küstensiedlung mit bequemem Zugang zum Strand, Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Darüber hinaus bietet die geografische Lage einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge nach Aigio, Akoli, Longos, Akrata, Patras und zu touristischen Zielen wie Kalavryta und dem Tsivlou-See.

Die Lage ist ideal: nur 50m vom Strand

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Meerblick
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Solaranlage
- Doppelverglasung
- Bäume
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Hervorragender Zustand
- Überdachte Terrassen Sonstiges: Die Kombination aus hoher Bauqualität, privilegierter Lage, moderner Infrastruktur und hoher Rendite macht diese Immobilie zur idealen Wahl sowohl für Tourismusfachleute als auch für Investoren, die eine sofortige Nutzung mit stabilem Einkommen anstreben.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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