Neoklassizistisches Haus in historischsterLage der Altstadt von Nafplio, unterhalb der Akronafplia.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4236
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Alt Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	262 m²
Nutzfläche	262 m²
Grundstücksgröße	109 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	P4236	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21100
Ort	Alt Nafplio	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	262 m²
Nutzfläche	262 m²	Grundstücksgröße	109 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der historischsten und malerischsten Straßen der Altstadt von Nafplio, direkt unterhalb von Akronafplia, steht ein seltenes neoklassizistisches Einfamilienhaus zum Verkauf.

Dieses Anwesen verbindet klassische Architekturästhetik mit modernen Akzenten und schafft so ein Ganzes, das Geschichte und Eleganz ausstrahlt.

Von seiner Lage aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Argolischen Golf, die Burg Bourtzi und Palamidi. Die Residenz besteht aus vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von 262 m².

Die erste Ebene (Souterrain) verfügt über einen separaten Eingang und umfasst zwei Bereiche: einen Lagerraum und einen beeindruckenden, geschmackvoll gestalteten Keller, ideal zum Sammeln von Weinen.

Eine zylindrische Metalltreppe führt in die zweite Ebene, wo sich ein Empfangsbereich, ein geräumiges und helles Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer befinden.
Auf der dritten Ebene dominiert natürliches Licht einen äußerst angenehmen Wohnbereich mit einem modernen Metallkamin und Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit Panoramablick.

Auf derselben Ebene befinden sich ein separater Küchenbereich, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und Zugang zu einem Innenhof – einem ruhigen, geschützten Garten, der als natürliche Erweiterung der Residenz fungiert.

Die obere Ebene beherbergt ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zu einer überdachten Terrasse. Lage: Das Viertel Psaromahala, nur wenige Schritte vom Syntagma-Platz entfernt, ist berühmt für seine Kopfsteinpflasterstraßen, seine traditionelle Architektur und seine berühmten Sehenswürdigkeiten wie Palamidi, Bourtzi, die Kanonen und das Archäologische Museum.

Ausstattung: -- Meerblick
-- Internet
-- Abstellraum
-- Solaranlage
-- Boiler
-- Innentreppe
-- Energie Klasse E
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Marmorböden
-- Holzböden
-- Holzrahmen
-- Hervorragender Zustand
-- Zugang von der Fußgängerzone

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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