Gehobenes Stadt-Einfamilienhaus mit moderner Ästhetik Unweit vom historischen Kern der Stadt Nafplion.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4235
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Ag. Kyriaki - Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	185 m²
Nutzfläche	185 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	280.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4235	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100	Ort	Ag. Kyriaki - Nafplio
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	185 m²	Nutzfläche	185 m²
Grundstücksgröße	250 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	280.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Unweit des historischen Zentrums von Nafplio steht dieses Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, mit moderner Ästhetik und einer Gesamt-Wohnfläche von 185 m² zum Verkauf.
Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Komfort, Funktionalität und einen einzigartigen Blick auf die Burg von Palamidi.

Im erhöhten Erdgeschoss mit einer Fläche von 62 m² befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Kamin und eleganter Küche auf zwei Ebenen.
Auf derselben Ebene befindet sich ein Gäste-WC und Zugang zu großen Balkonen vorne und hinten, ideal für Momente der Entspannung oder gesellige Anlässe.

Der erste Stock, ebenfalls 62 m² groß, umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Jedes verfügt über eine eigene Terrasse, die viel Tageslicht und Privatsphäre bietet, sowie ein geräumiges Badezimmer mit moderner Ausstattung.

Im 62 m² großen Souterrain gibt es einen geschlossenen Parkplatz mit Garagentor, einen Heizraum und einen großen Lagerraum, der praktische Lösungen für den Alltag bietet.

Das Anwesen verfügt über eine autonome Heizung, einen Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengitter und zeichnet sich durch seine großen Öffnungen aus, die für viel Licht in den Räumen sorgen.

Ein wesentlicher Vorteil ist die Tatsache, dass das Anwesen selten bewohnt wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet.
Dies macht sie zur idealen Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Es verbindet die Ruhe der Gegend mit direktem Zugang zur Stadt Nafplio und den Sehenswürdigkeiten der Region. Diese Immobilie ist eine Besichtigung wert. Lage: Es befindet sich in zentraler Lage mit einfachem Zugang und in einer sicheren Nachbarschaft, was es sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus ideal macht.

Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Internet
-- Balkon
-- Energie Klasse B
-- Garten
-- Abstellraum
-- Doppelisolierverglasung
-- Markisen
-- Innentreppe
-- Grill
-- Eckwohnung
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Asphaltzufahrt
-- Hell
-- Fassade
-- Fliesen
-- Aluminiumfensterrahmen
-- Sehr guter Zustand
-- Landblick

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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