Freistehendes Haus in traditionellem Stil mit Blick auf die Berge und das Meer in ruhiger Naturlage!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4223
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21059
Ort	Epidavros - Archaia Epidavros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	160 m²
Grundstücksgröße	4.038 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	32
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4223	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21059
Ort	Epidavros - Archaia Epidavros	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	160 m²	Grundstücksgröße	4.038 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	32
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	5 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Anwesen bietet dank seiner schönen und ruhigen Lage eine einzigartige Balance zwischen absoluter Privatsphäre und Sicherheit und steht in der Umgebung von Epidaurus zum Verkauf.

Auf einem umzäunten Grundstück von 4.038 m² dominiert dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 160 m².
Es erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch seine hochwertige Bauweise.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, abgeschlossener Parkplatz, ein angelegter Garten, der als Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Abstellraum und der Heizraum.

Die mittlere Ebene besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer schlichten und funktionalen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer wunderschönen Terrasse, ideal für entspannende Momente mit freiem Panoramablick auf die Naturlandschaft.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und eine beeindruckend große Terrasse mit Blick auf die Berge und das Meer in der Ferne.
Das Äußere des Hauses ist harmonisch in die natürliche Umgebung integriert und bietet mit 65 gepflegten Olivenbäumen, Pflastersteinen rund um das Haus, einer eleganten Holzpergola und einem Whirlpool Momente der Entspannung und des Luxus.

Das Haus verfügt über eine autonome Ölheizung pro Etage, Aluminiumrahmen, Solarwarmwasserbereiter und Klimaanlage in allen Bereichen.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Dies ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen persönlichen Ort der Ruhe, Qualität und des Komforts in unmittelbarer Nähe der Küstenlandschaft von Epidaurus suchen.

Eine sehr ruhige und sichere Gegend, die von üppigem Grün mit einer attraktiven Landschaftsmorphologie profiert, sowie den umliegenden neubebauten Häusern und Villen. Eine in der Nähe gute Infrastruktur und die Nähe zu Athen -ca. 1,5 Stunden Fahrt- machen die Gegend attraktiv und sehr gesucht.

Ausstattung: - Meerblick
- Lagerraum
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Energie Klasse Kategorie D
- Haustiere erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Boiler
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Ferienhaus
- Bergblick
- Zugang über asphaltierte Straße
- Doppelausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand
- Naturlandschaft Sonstiges: Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine renditestarke Investition suchen, diese Villa erfüllt alle Ihre Bedürfnisse.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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