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Immobilien-Details

Neubauwohnung mit hoher Bauqualität in priviligierter ruhiger Lage von Nafplion !

ImmoNr P4217
Hellasproperty Ja
Neubau Project Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 21100
Ort Nafplio
Land Griechenland
Etage 1
Regionaler Zusatz Peloponnes
Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Elektro
Heizungsart Autonome Heizung
Etagenzahl 1
Stellplätze 1 Parkhausstellplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 300.000 €
Außen-Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr P4217 Hellasproperty Ja
Neubau Project Ja Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 21100
Ort Nafplio Land Griechenland
Etage 1 Regionaler Zusatz Peloponnes
Wohnfläche 94 m² Nutzfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Elektro
Heizungsart Autonome Heizung Etagenzahl 1
Stellplätze 1 Parkhausstellplatz Balkon Ja
Kaufpreis 300.000 € Außen-Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: In privilegierter und ruhiger Lage von Nafplio, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und der wichtigsten Infrastruktur entfernt, steht diese luxuriöse, 93,86 m² große Wohnung im Bau im 1. Stock eines modernen Komplexes zum Verkauf.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet Komfort und Funktionalität.
Das Projekt beginnt im September 2025 und wird innerhalb von zwei Jahren abgeschlossen sein mit Schwerpunkt auf moderner Architektur, hoher Ästhetik und Energieeffizienz (Klasse A).

Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Oberflächen zu wählen und die Residenz nach seinen persönlichen Wünschen zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung finden wir einen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich mit Zugang zu einem gemütlichen Eckbalkon mit Westlage, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon.

Inklusive Aluminiumfensterrahmen mit Doppelisolierverglasung, Thermofassade, Vorinstallation für eine Wärmepumpe mit Fan-Coil-Kühlung - Heizgeräte, Einbauschränke, gepanzerte Tür, Video-Gegensprechanlage, Insektenschutz und Alarmsysteme.

Ein exklusiver Parkhausplatz steht zur Verfügung.
Die erstklassige Lage des Anwesens bietet hervorragende Nutzungsflexibilität und eignet sich ideal sowohl für Dauer- als auch für Ferienwohnsitze oder als Investitionsobjekt.

Sie liegt nur wenige Schritte vom Strand von Arvanitia (1,8 km) und nur wenige Schritte von den wichtigsten Einkaufsstraßen,das historische Zentrum, Schulen und offenen Plätze entfernt.
Der lokale Markt und der Supermarkt liegen in unmittelbarer Nähe.

Die gute Erreichbarkeit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die gute Anbindung an den Flughafen (166 km) unterstreichen die Position des Anwesens als ideales Ziel für hochwertiges Wohnen.
Eine Immobilie, die Luxus, Individualität und Investitionswert im Herzen von Nafplio vereint.
Lage: Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und Nahe der Altstadt von Nafplio.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.
Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Balkon
-- Sicherheitstür
-- Solaranlage
-- Doppelisolierverglasung
-- Energie Klasse A
-- Landhaus
-- Asphaltzufahrt
-- Hell
-- Fassade
-- Im Bau
-- Fliesen
-- Aluminiumfensterrahmen
Sonstiges: In der Nähe von Schulen, Kindergärten, einem lokalen Markt und mit direktem Zugang zu zentralen Straßen war es ideal für Familien und Investoren, die eine Residenz mit hoher Ästhetik, Funktionalität und zeitlosem Wert suchten.

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