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Immobilien-Details

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Pool in Berglandschaft in der malerischen Gegend von Stymfalia!

ImmoNr P4212
Hellasproperty Ja
Pool Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 20016
Ort Lafka -Stymfalia -Korinthia
Land Griechenland
Regionaler Zusatz Peloponnes
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksgröße 4.500 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl
Heizungsart Autonome Heizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 3 Freiplätze
Terrasse Ja
Kaufpreis 450.000 €
Außen-Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr P4212 Hellasproperty Ja
Pool Ja Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 20016
Ort Lafka -Stymfalia -Korinthia Land Griechenland
Regionaler Zusatz Peloponnes Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m² Grundstücksgröße 4.500 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Öl
Heizungsart Autonome Heizung Etagenzahl 1
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 3 Freiplätze Terrasse Ja
Kaufpreis 450.000 € Außen-Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Ein einzigartiges mit ca. 100 m² an Wohnfläche großes Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gegend von Stymfalia – Lavka in der Bergregion Korinthia.

Das Anwesen ist ein erhöhtes Erdgeschosshaus auf einem privaten 4.500 m² großen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre, unverbaubaren Bergblick und außergewöhnlichen Zugang zur Natur.

Das 2008 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein zentrales Badezimmer, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer.

Die Heizung erfolgt autonom mit Öl. Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Heizkörpern, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und einem Energieausweis der Klasse D ausgestattet.

Zur weiteren Ausstattung gehören vier Parkplätze auf dem Grundstück, ein Abstellraum, ein wunderschön angelegter Garten mit Rasen und Bäumen, ein Grillplatz, Insektenschutzgitter, Überwachungskameras und eine Sicherheitstür.

Es ist das einzige Anwesen in der Umgebung mit einem privaten Pool und bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Luxus. Es ist hell, luftig, sonnendurchflutet, querbelüftet und hat keine gemeinsamen Instandhaltungskosten.

 
Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Lage ist wirklich außergewöhnlich – nur 1,5 km vom traditionellen Dorf Lavka, 43 km von der nächsten Stadt und dem Strand sowie 175 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Die Region Stymfalia ist ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber und alle, die eine authentische Bergkulisse suchen. In der Nähe liegt der historische Stymphalia-See, berühmt durch den Herkules-Mythos und heute ein beliebtes Ökotourismus-Ziel, ideal zum Wandern, Vogelbeobachten und für Outdoor-Aktivitäten.

Ebenfalls in der Nähe befindet sich der bezaubernde Doxasee, ein märchenhaftes Reiseziel mit der ikonischen Kapelle des Heiligen Fanourios in seinem Zentrum, der mit seiner natürlichen Schönheit und den Möglichkeiten zur Erholung im Freien Besucher aus ganz Griechenland anzieht.

Besonders hervorzuheben ist auch das Umweltmuseum von Stymphalia, das ein modernes kulturelles Erlebnis bietet und die Beziehung zwischen Natur und Mensch anhand lokaler Geschichte, Folklore und des einzigartigen Ökosystems der Region beleuchtet.
Ausstattung: - Kamin
- Swimmingpool
- Garten
- Abstellraum
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Ferienhaus
- Bergblick
- Doppelausrichtung
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Hervorragender Zustand
- Naturnah
Sonstiges: Diese Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die sich insbesondere für Kurzzeitmieten über Plattformen wie Airbnb und Booking eignet und aufgrund der steigenden Nachfrage nach alternativen und authentischen Reiseerlebnissen in der Region sehr hohe Renditen bietet.

Darüber hinaus erfüllt sie alle Kriterien des Golden Visa-Programms und ist somit eine ideale Option für internationale Käufer.

Es gibt keine andere Immobilie in der weiteren Umgebung, die diese Merkmale, Bauqualität, Privatsphäre und eine strategische Lage vereint.
Dies ist ein wirklich einzigartiges Angebot, ideal für dauerhaftes Wohnen, die Nutzung als Ferienhaus oder eine intelligente Investition im Herzen der griechischen Natur.

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