Luxuriöses Landhaus mit Pool und unverbaubarem Meerblick in der malerischen Gegend von Koroni!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4211
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24004
Ort	Vasilitsi, Koroni Messinia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	280 m²
Nutzfläche	280 m²
Grundstücksgröße	1.050 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4211	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24004	Ort	Vasilitsi, Koroni Messinia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	280 m²	Nutzfläche	280 m²
Grundstücksgröße	1.050 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Landhaus mit hohem Standard in Vasilitsi, einer der malerischsten und ruhigsten Gegenden des Messenischen Golfs.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 280 m² befindet sich auf einem 1.050 m² großen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre und direkten Zugang zu wunderschönen Stränden.

Auf zwei Ebenen und mit einer sorgfältigen Raumaufteilung vereint dieses Haus Komfort, Funktionalität und Ästhetik. Im Hochparterre befinden sich zwei unabhängige Studios mit jeweils 70 m², ideal für Gäste oder Touristen.

Jedes Studio besteht aus einer geräumigen Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumige Wohneinheit mit ca. 140 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offenem Grundriss und großen Fenstern, die einen Panoramablick auf das Meer ermöglichen.

Der Außenbereich ist attraktiv und funktional und bietet einen angelegten Garten, einen privaten Pool für sonnige Momente und einen Parkplatz. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Strom, einen Pelletofen, eine Solaranlage, Doppelverglasung und Fliegengitter. Die modernen Aluminiumrahmen sorgen für Energieeffizienz und Ruhe. Zum Anwesen gehören außerdem ein geschlossener Parkplatz und ein Abstellraum.

Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Es liegt nur 4 km vom traditionellen Koroni entfernt, das für seine Geschichte und sein gastronomisches Angebot bekannt ist. Die berühmten Sandstrände von Methoni und Finikounda erreichen Sie in weniger als 20 Minuten.

Die Gegend wechselt zwischen üppigen grünen Hängen und weitläufigen Meerblicken und schafft so eine spektakuläre Landschaft.

Darüber hinaus bietet die nahe gelegene Küstenstadt Koroni eine breite Palette an Möglichkeiten für gastronomische Genüsse, Spaziergänge entlang des malerischen Hafens und Besuche der historischen Burg der Gegend. heitlicher Versorgung (Flughafen u. Krankenhaus Kalamata) lassen jede Möglichkeit der Nutzung offen.

Entfernungen:
-> Meer - 2000 m
-> Dorf - 4 km
-> Stadt - 60 km
-> Flughafen - 50 km

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Swimmingpool
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Solar-Warmwasserbereiter
- Boiler
- Doppelverglasung
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Panoramablick
- Zufahrt von der Landstraße
- Sonnenausrichtung
- Fliesen
- Aluminium Fensterrahmen
- Hervorragender Zustand Sonstiges: Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse Residenz oder eine sinnvolle Investition in einer Gegend suchen, die die unberührte Schönheit Messeniens bewahrt.

Dank der Nähe zu Dienstleistungen, Stränden und Touristenattraktionen ist dieses Anwesen sowohl für diejenigen geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die ein profitables Tourismusgeschäft in Erwägung ziehen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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