Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool in wunderschöner Gegend mit Freiblick auf die Berge in Almiri.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4200
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20100
Ort	Almiri, Saronikos, Korinthia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	2.607 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	590.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4200	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	20100
Ort	Almiri, Saronikos, Korinthia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²	Grundstücksgröße	2.607 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	590.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Hochwertiges Einfamilienhaus (300 m² Wohnfläche ) in Saronikos – Region Vlasaika mit Pool, Grünfläche und absoluter Privatsphäre. Dieses neu erbaute, hochwertige Einfamilienhaus mit drei Ebenen und einer Gesamtfläche von 300 m² (Baujahr 2017) steht in Saronikos – Vlasaika zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich auf einem üppig grünen Grundstück mit 2.607 m² und bietet ideale Wohnbedingungen mit absoluter Privatsphäre, freiem Blick auf die Berge und die umliegende Natur, viel Tageslicht und Südostausrichtung.

Es besteht aus 6 Schlafzimmern, 6 Bädern, 3 geräumigen Wohnzimmern und 3 voll ausgestatteten Küchen.
Jede Ebene hat einen separaten Zugang und bietet so große Flexibilität bei der Nutzung als Einfamilienhaus oder als separate Einheit für Kurzzeitvermietungsplattformen wie Airbnb, was hohe Renditen sichert.

Im Außenbereich gibt es ein 25 m² großes, separates Gäste- oder Personalzimmer, einen angelegten Garten mit Rasen, Bäumen, automatischer Bewässerungsanlage, einen großen privaten Swimmingpool, einen Grillbereich und ausreichend Freiluftparkplätze für 5 Fahrzeuge.

Das Haus verfügt über eine autonome Elektroheizung, spezielle Holzöfen, Klimaanlage, einen Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten, energieeffizienten Fenstern und einen Energieausweis der Klasse D.

Ein wesentlicher Vorteil ist die Energieautarkie durch die Photovoltaikanlage mit Nettomessung, die den gesamten Strombedarf des Hauses deckt und es somit äußerst wirtschaftlich und umweltfreundlich macht.

Das nach vorne ausgerichtete, helle, luftige Haus bietet viel Sonnenlicht, verfügt über zwei Seiten und keine Gemeinschaftsgebühren und ist mit einer Sicherheitstür, einer Alarmanlage und Überwachungskameras ausgestattet.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Es liegt nur 1,8 km vom Strand, 2 km vom nächsten Dorf, 19 km von der Stadt und 115 km vom Flughafen entfernt und ist somit die ideale Wahl sowohl als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus als auch als wertvolle Investition. trägt.

In einer ruhigen, grünen Nachbarschaft in der Nähe des Strandes, des lokalen Marktes, von Supermärkten, Restaurants und eines Dorfplatzes gelegen, bietet das Haus perfekten Komfort und Bequemlichkeit.

Ausstattung: - Klimaanlage
- Swimmingpool
- Balkon
- Garten
- Eingezäunt
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Grill Sonstiges: Es eignet sich hervorragend als Privatwohnsitz, als kurzfristige Mietinvestition oder für die Erlangung eines Goldenen Visums und bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, hoher Bauqualität, Energieunabhängigkeit und Investitionspotenzial.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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