Drei-Stöckiges lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Golf von Korinth !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4191
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20009
Ort	Evrostina
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	198 m²
Nutzfläche	198 m²
Grundstücksgröße	2.300 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	360.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4191	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	20009
Ort	Evrostina	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	198 m²
Nutzfläche	198 m²	Grundstücksgröße	2.300 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	360.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: An einem der schönsten Orte von Evrostina, im Gebiet Ano Aigialos, steht dieses dreistöckige, freistehende Haus in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf.

Mit einer Gesamtfläche von 198 m² auf einem 2.300 m² großen Grundstück vereint es Komfort, Funktionalität und einen herrlichen Blick auf den Golf von Korinth. Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Instandhaltung und sorgfältige Bauweise.

Ein besonderer Vorteil ist die Aufteilung in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss), was es ideal für große Familien oder zur Unterbringung von Gästen und Freunden macht – ebenso eignet sich die Immobilie als Investitionsobjekt.

Insgesamt verfügt das Haus über fünf großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein WC, zwei separate Küchen mit Elektrogeräten sowie zwei geräumige Wohnzimmer mit großen Balkontüren, die viel Tageslicht hereinlassen und einen freien, panoramischen Ausblick auf das Meer, die Berge und die grüne Umgebung bieten. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt im Sommer für angenehme Kühle.
Der großzügige Außenbereich umfasst einen schön angelegten Garten mit Bäumen, einen Grillplatz für entspannte Momente, einen Abstellraum, drei offene Stellplätze sowie Photovoltaikpaneele, die zur Energieautarkie beitragen.

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutzgitter erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Darüber hinaus sind eine Vorinstallation für eine autonome Heizung, ein Kamin, Klimaanlagen, ein Solar-Wassererhitzer sowie eine Alarmvorbereitung vorhanden. Lage: Evrostini – auch bekannt als Evrostina – ist ein traditionelles Bergdorf in der Region Korinthia auf dem Nordpeloponnes und gilt als echter Geheimtipp für alle, die Natur, Ruhe und Authentizität suchen. Umgeben von dichten Wäldern, Olivenhainen und mit beeindruckendem Blick auf den Golf von Korinth, bietet dieser Ort eine idyllische Kulisse fernab des hektischen Stadtlebens. Die Lage auf einer Anhöhe sorgt nicht nur für ein angenehmes, kühleres Klima im Sommer, sondern auch für spektakuläre Ausblicke auf Meer und Berge.

Trotz seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist Evrostini gut angebunden: Die Strände des Korinthischen Golfs sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Tagesausflüge zum Meer. Die nächstgrößere Stadt Xylokastro ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Cafés und Restaurants. Der internationale Flughafen Athen (El. Venizelos) ist etwa 1 Stunde und 45 Minuten mit dem Auto entfernt und macht das Dorf auch für Wochenendurlauber oder Auslandsaufenthalte attraktiv.

Evrostini zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur, herzliche Nachbarschaften und eine friedliche Umgebung aus – perfekt für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus. Das Dorf bietet außerdem Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und Naturerlebnissen in den umliegenden Bergen und Wäldern.

Ein Ort, an dem Ursprünglichkeit, Erholung und Lebensqualität auf wunderbare Weise zusammenkommen.

Ausstattung: Das Haus ist rundum freistehend, luftig, lichtdurchflutet und sonnig – und bietet damit ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Es befindet sich in sehr guter Lage, in der Nähe grundlegender Infrastruktur, nur 3 Kilometer vom Meer, 25 Kilometer von der nächsten Stadt und 173 Kilometer vom Flughafen entfernt.

Ob als Ferienhaus oder fester Wohnsitz – dieses Anwesen ist eine ideale Wahl und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer beeindruckenden natürlichen Umgebung. Sonstiges: • Schöne Aussicht

• Meerblick

• Kamin

• Klimaanlage

• Balkon

• Garten

• Abstellraum

• Haustiere erlaubt

• Solar-Wasserboiler

• Doppelverglasung

• Grillplatz (BBQ)

• Baumbestand

• Bergblick

• Panoramablick

• Zweiseitige Ausrichtung

• Fassadenausrichtung

• Fliesenboden

• Aluminiumfensterrahmen

• Guter Zustand

• Blick auf die natürliche Umgebung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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