Lichtdurchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus in der schönen Gegend von Perachora bei Loutraki

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4187
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	224 m²
Grundstücksgröße	855 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	210.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4187	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300	Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	224 m²	Grundstücksgröße	855 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	210.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit 224 m² Wohnfläche auf einem 855 m² großen Grundstück in der schönen Gegend von Perachora bei Loutraki.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1. Stock) und überzeugt durch großzügige und funktionale Räume, die ein hochwertiges Wohngefühl für die ganze Familie bieten.

Das Haus umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große Küche und ein komfortables Wohnzimmer. Moderne Ausstattungsmerkmale wie ein energieeffizienter Kamin, autonome Ölzentralheizung, Klimaanlage, Solar-Wassererhitzer sowie doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Aluminiumrahmen inklusive Insektenschutz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und vereint Funktionalität mit zeitloser Ästhetik. Es ist von allen Seiten frei, hell und verfügt über eine Innentreppe, drei Stellplätze (einer davon überdacht), einen großen Garten mit Bäumen, mehrere Veranden sowie ein Alarmsystem, das Ruhe und Sicherheit garantiert.
Dank der ost-südöstlichen Ausrichtung wird das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Der unverbaute Blick auf die umliegende grüne Berglandschaft schafft ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Naturverbundenheit.

Die Lage ist hervorragend: in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schule, Supermarkt und der gesamten Infrastruktur des Dorfes. Das Meer ist nur 6 km entfernt, das lebendige Loutraki nur 9 km.
Ob als fester Wohnsitz oder als Feriendomizil – diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder für alle, die Komfort, Lebensqualität und eine herrliche Aussicht in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Haustiere sind willkommen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die funktionale Wohnräume mit Naturverbundenheit und Erholung kombinieren möchten! Lage: Die Immobilie befindet sich in der malerischen Region Perachora, nur wenige Kilometer oberhalb des beliebten Kurorts Loutraki im Nordosten der Halbinsel Peloponnes. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und das städtische Leben.

Loutraki ist überregional bekannt für sein Thermalbad, das Casino und seine wunderschöne Strandpromenade mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus Bergen, Meer und Kultur macht die Region zu einem gefragten Wohn- und Ferienort.

Perachora selbst liegt etwas erhöht und bietet herrliche Ausblicke auf das umliegende Bergpanorama sowie auf das Meer in der Ferne. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Pinienwäldern und einer entspannten Atmosphäre – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Lage eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Schule, Bushaltestellen sowie das Dorfzentrum mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Das Meer ist in nur ca. 6 km erreichbar, Loutraki liegt etwa 9 km entfernt, und der internationale Flughafen Athen ist über die Nationalstraße in rund 120 km gut angebunden.

Die Region Loutraki–Perachora bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur, kultureller Vielfalt und Nähe zur Stadt – ein idealer Standort für alle, die Erholung, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Sonstiges: • Schöne Aussicht

• Kamin

• Klimaanlage

• Garten mit Bäumen

• Haustiere erlaubt

• Alarmsystem

• Solar-Wassererhitzer

• Doppelverglasung

• Innentreppe

• Fliesenboden

• Fensterrahmen aus Aluminium und Holz

• Zweiseitige Ausrichtung (helle Räume)

• Fassadenausrichtung

• Guter Zustand

• Blick auf natürliche Landschaft

• Bergblick

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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