Einfamilienhaus in ruhiger, mediterraner Umgebung inmiten Olivenbäumen in der Region Porto Heli.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4181
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Kranidi / Κρανίδι
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	405 m²
Grundstücksgröße	405 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	390.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4181	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21300
Ort	Kranidi / Κρανίδι	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	405 m²
Grundstücksgröße	405 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	390.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Zwischen Kranidi und Porto Cheli, in einer ruhigen Gegend umgeben von Olivenbäumen und mit herrlichem Meerblick, steht ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie umfasst insgesamt 405 m² Wohn- und Nutzfläche und befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 6.300 m².

Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen:

Das Erdgeschoss (247,5 m²) besteht aus einer separaten Wohnung mit 76,95 m², die ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer umfasst. Von hier aus gelangt man direkt auf eine Veranda und in den Garten. Zusätzlich befindet sich auf derselben Ebene ein großer Abstell- und Nutzraum mit 180 m², hohen Decken und einem seitlichen Zugang.

Das Obergeschoss (158 m²) beherbergt ein großzügiges Apartment mit weiten Veranden und beeindruckendem Meerblick. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, einen offenen Essbereich, eine halboffene Küche, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer – eines davon als Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite.

Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über eine gepflasterte öffentliche Straße. Das Grundstück ist eingefriedet und mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzt. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen und die Außenbereiche weiter zu gestalten. Lage: Zur Orientierung: Die Entfernung zu den wunderschönen, fjordartigen Stränden der Region beträgt ca. 3 km, ebenso zum kosmopolitischen Porto Cheli.

Der derzeit im Bau befindliche Golfplatz nach internationalem Standard liegt etwa 7 km entfernt. Zum internationalen Flughafen Athen sind es rund 200 km. Darüber hinaus besteht eine gute Erreichbarkeit zu den charmanten Inseln Spetses und Hydra.

Sonstiges: • Meerblick

• Kamin

• Internetanschluss

• Balkon

• Garten

• Abstellraum

• Solar-Wasserheizung
• Doppelverglasung

• Baumbestand

• Als Ferienhaus geeignet

• Bergblick

• Zufahrt über asphaltierte Straße

• Zweiseitige Ausrichtung (helle Räume)

• Holzböden

• Fliesenböden

• Fensterrahmen aus Aluminium

• Zustand: mäßig gepflegt

• Blick auf natürliche Landschaft

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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