Freistehendes Einfamilienhaus unweit der Malerischen Küste von Ermioni in ruhiger Naturlage !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4180
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21051
Ort	Ermioni
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	2.100 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4180	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21051	Ort	Ermioni
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	160 m²	Grundstücksgröße	2.100 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze
Kaufpreis	380.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Unweit der malerischen Küstensiedlung Ermioni steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 2.100 m² zum Verkauf. Das im Jahr 2009 errichtete Haus wird derzeit noch von seinen Eigentümern als Hauptwohnsitz genutzt.

Das erhöhte Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, die durch eine Holztheke vom Wohnzimmer abgetrennt ist, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem kleinen, innenliegenden Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Von dieser Ebene aus hat man Zugang zu zwei Terrassen.

Im Außenbereich gibt es einen überdachten Nebenraum von ca. 40 m², der als Lagerraum und überdachter Stellplatz dient.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und klar abgegrenzt, mit Zufahrt über eine asphaltierte Straße.

Die Kombination all dieser Merkmale macht das Anwesen ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Zur Orientierung: Die Immobilie befindet sich ca. 2 km vom Ortszentrum und Hafen von Ermioni entfernt, etwa 6 km vom Zentrum Kranidis mit seinen Geschäften und Dienstleistungen, rund 10 km vom derzeit im Bau befindlichen Golfplatz sowie etwa 200 km vom neuen, sich ebenfalls im Bau befindlichen internationalen Flughafen der Region. Lage: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des charmanten Ortskerns von Ermioni als auch des städtischen Zentrums von Kranidi, der schönen Strände der Umgebung, der üppigen Landschaft mit Olivenhainen sowie der bekannten Katafyki-Schlucht.

Sonstiges: • Balkon

• Garten

• Alarmanlage

• Doppelverglasung

• Innentreppe

• Als Ferienhaus geeignet

• Bergblick

• Zufahrt über asphaltierte Straße

• Fliesenboden

• Fensterrahmen aus Aluminium

• Guter Zustand

• Blick auf die natürliche Umgebung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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