Luxuriöses Einfamilienhaus in Leptokarya-Pieria, mit Pool und Blick auf das Meer und dem Berg Olymp!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	N4177
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	60063
Ort	Leptokarya
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	250 m²
Nutzfläche	250 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N4177	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	60063	Ort	Leptokarya
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	250 m²	Nutzfläche	250 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Luxuriöses Einfamilienhaus in Leptokarya, Pieria, mit Pool und Blick auf Meer und Olympia.

Es verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei große Badezimmer, eine Sauna, zwei Wohnzimmer und eine große Küche.

Das Grundstück ist 1000 m² groß und verfügt über Rasen, Pool und Grillplatz.
Ölheizung und Klimaanlage sind vorhanden.

Im Kellergeschoss befindet sich eine 80 m² große Wohnung mit drei großen Zimmern, einem großen Wohnzimmer und einem großen Badezimmer.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Das Anwesen liegt in einer Ferienortschaft in Nordgriechenland mit Meeressicht und Bergsicht. Alle Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum dieser Ortschaft gedeckt. Vom Einkaufsladen und der Boutique bis hin zum Arzt und der Autowerkstadt, sind alle Essentiellen Bedürfnisse zu befriedigen.Ferner ist die Anbindung, an die Staatsstrasse (Autobahn) in kürzester Zeit erreicht.

Im Hintergrund ragt der Majestätische Götterberg Olymp (Bergwanderung) und im Süden hochempor, befindet sich eine Burgfestung aus dem Mittelalter und die restliche Sicht, stiehlt die Ägäis in einer hellblauen Darbietung.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut. Zug ( Intercity)- Verbindung. Autobahnanschluss und der Internationale Flughafen von Thessaloniki ( 1 Stunde entfernt ).Mildes Klima auch im Winter.

Ausstattung: • Abstellraum
• Terrasse
• Geräumig
• Satellitenschüssel
• Balkonfläche: 20 m²
• Grundstücksfläche: 1000 m²
• Innentreppe
• Solarwarmwasserbereiter
• Aussicht
• Haustiere willkommen
• Privater Garten
• Klimaanlage
• Fensterrahmen: Aluminium
• Swimmingpool
• Sicherheitstür
• Ausrichtung: Ost
• Zugang von: Asphalt
• Fassade
• Fliegengitter
• Alarmanlage
• Kamin
• Verglasung: Doppelverglasung
• Bodenbelag: Fliesen Sonstiges: Zustand:
- Gestrichen
- möbliert

Nutzung:
- Ferienhaus als private Nutzung
- Ideal auch als Kapitalanlage für kurzfristige Vermietungen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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