Einzigartiges Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage mit Panoramablick auf die Burg von Palamidi!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4175
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	285 m²
Nutzfläche	285 m²
Grundstücksgröße	4.791 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	420.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4175	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100	Ort	Nafplio
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	285 m²	Nutzfläche	285 m²
Grundstücksgröße	4.791 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	420.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In ruhiger und privilegierter Lage, nur 2 Kilometer vom historischen Zentrum von Nafplio entfernt, steht dieses einzigartige, dreistöckige, freistehende Haus mit einer Gesamtfläche von 285 m² auf einem 5.000 m² großen Privatgrundstück zum Verkauf.

Die Lage bietet absolute Privatsphäre und einen unverbauten Panoramablick auf die Burg von Palamidi und den Argolischen Golf. Damit ist es ideal für die dauerhafte Nutzung und die Feriennutzung.

Das 95 m² große Erdgeschoss ist völlig eigenständigund befindet sich derzeit in der Verputzphase, sodass der neue Eigentümer es nach seinen persönlichen Bedürfnissen und Wünschen gestalten kann.

Die erste Etage, ebenfalls 95 m² groß, beherbergt zwei geräumige und helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu Terrassen, ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer und eine umlaufende Terrasse mit herrlichem Blick auf die Naturlandschaft.

Auf der zweiten und oberen Ebene befinden sich ein beeindruckendes Wohnzimmer mit hoher Decke und Kamin, ein elegantes Esszimmer, eine große Küche aus Eichenholz, ein Gäste-WC und eine beeindruckende Terrasse mit Westausrichtung, von der aus man täglich den herrlichen Sonnenuntergang über der Stadt genießen kann.

Der Außenbereich ist flach, komplett eingezäunt und sorgfältig angelegt und umfasst 120 Bäume – davon 90 Orangenbäume und 30 Olivenbäume – sowie ausreichend Platz zum Parken von Fahrzeugen.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: In einer wunderschönen Lage des Argolischen Golfes, residiert dieses Einfamilienhaus, 1 km vom Strand und 2 km von der Stadt Nafplio entfernt an einer guten umliegenden Infrastruktur.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Panoramablick
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Innentreppe
- Ferienhaus
- Zugang über asphaltierte Straße
- Doppelte Ausrichtung
- Holzböden
- Aluminiumfenster
- Guter Zustand Sonstiges: Beim Bau des Hauses wurde besonderer Wert auf die Qualität der Materialien gelegt: Eichenböden, freiliegendes Holzdach, Einbauschränke und Türen aus Eichenholz, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern, Solarwarmwasserbereiter sowie Platz für den Einbau einer Aufzugskabine.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Wohnfläche 120 m²

Zimmer 4

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