Einzigartige Luxusvilla mit Pool und gepflegte Aussenanlage, nur 460 Meter vom Strand entfernt!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4169
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	27054
Ort	Zacharo- Ileias
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4169	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	27054
Ort	Zacharo- Ileias	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²	Grundstücksgröße	5.000 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Auf einem üppigen 5.000 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet und nur 460 Meter vom Strand entfernt erhebt sich diese exotische, 150 m² große Villa anmutig – ein Ort, an dem Natur, Architektur und Komfort in perfekter Harmonie zusammentreffen.

Ihr einzigartiges Außendesign, inspiriert von exotischen Küstenresorts, fügt sich nahtlos in die umgebende Landschaft ein und schafft eine Atmosphäre absoluter Entspannung und Luxus.

Die Villa erstreckt sich größtenteils über eine Ebene und verfügt über eine äußerst funktionale Innenaufteilung.
Die Hauptebene umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie eine Treppe, die zu einem Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad führt.
Dieses bietet absolute Unabhängigkeit und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Rollstuhlzugang. Dadurch eignet sich das Haus ideal für die Beherbergung von Gästen oder als privates Gästehaus. Der Außenbereich ist das Highlight des Anwesens.

Der großzügige, 60 m² große Pool ist von üppigem Rasen umgeben.
Eine Pergola umgibt die Villa und sorgt für Schatten und Stil.

Angrenzend an das Haus bietet ein voll ausgestatteter, überdachter Grillplatz mit direktem Zugang zum Pool den perfekten Rahmen für sommerliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Im hinteren Bereich des Grundstücks wurden Obstbäume gepflanzt, während das gesamte Grundstück sorgfältig mit Rasenflächen angelegt ist und eine grüne Oase der Natur bildet.

Der Pool und das gesamte Bewässerungssystem werden von einem privaten Wasserbohrloch gespeist.

Das Haus selbst ist an die öffentliche Wasserversorgung der Gemeinde Zacharo angeschlossen.

Es verfügt über einen offenen Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Lage: Die Nähe zum Strand sowie zu nahe gelegenen Restaurants und Tavernen macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition in einer Gegend mit hoher Nachfrage im Sommer.

Das Anwesen liegt 460 m vom Meer entfernt.

.

Ausstattung: -- Innerhalb der Siedlung
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Internet
-- Swimmingpool
-- Eingezäunter Garten
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Boiler
-- Doppelverglasung
-- Innentreppe: Grill
-- Bäume
-- Automatische Bewässerung
-- Rasen
-- Ferienhaus
-- Zufahrt von der Landstraße
-- Doppelausrichtung
-- Fliesen
-- Aluminiumfenster
-- Hervorragender Zustand
-- Naturblick
-- Sommerküche
-- Überdachte Terrassen Sonstiges: Das Grundstück bietet zusätzliche Baukapazität für ein zweites Zuhause und somit hervorragendes Investitionspotenzial.

Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Ort, der inspiriert, willkommen heißt und ein Leben voller Licht, Luft und raffinierter Ästhetik verspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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