Das Besondere! Für Individualisten oder Künstler ! Haus/Gewerbe direkt am Meer in Ereikousa/Korfu.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C4156
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Landhaus
PLZ	49100
Ort	Kerkyra Corfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	45 m²
Grundstücksgröße	280 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Boden	Fliesen
Heizungsart	Autonome Heizung, Elektro-Heizung
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Kaufpreis	195.000 €
Außen-Provision	5,95 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4156	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Landhaus
PLZ	49100	Ort	Kerkyra Corfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	45 m²	Grundstücksgröße	280 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Boden	Fliesen
Heizungsart	Autonome Heizung, Elektro-Heizung	Etagenzahl	1
Terrasse	Ja	Kaufpreis	195.000 €
Außen-Provision	5,95 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Auf der Insel EREIKOUSSA Fyki befindet sich dieses 45 m² großes Geschäftsgebäude bzw. kann man als Haus umnutzen ( ! ) auf einem Grundstück mit 280 m² Garten in einzigartiger Lage und nur 15 m vom Meer entfernt !

Das Gebäude war ein Wohnhaus und wurde zu einer Strandbar umgebaut.
Genauso kann es wieder in einem Wohnhaus umgenutzt werden.

Mit entsprechenden Maßnahmen kann es wieder in ein Haus am Meer umgewandelt werden. Möglicherweise steht auch ein Bauplatz zur Verfügung.

Die Innenaufteilung lässt sich leicht in eine Wohnung umwandeln, da sie aus einem einzigen Innenraum als Studio ( Wohnen und Schlafen ) mit Toilette besteht.
Sie kann jedoch auch als Gewerbeimmobilie oder Strandbar verkauft werden und der neue Käufer kann sie in der gleichen Weise weiterführen.

Der große Vorteil ist die 15 Meter entfernte Meereslage.
Ganz in der Nähe des Hafens von Ericoussa.
Es wird in seinem jetzigen Zustand als Anlageobjekt angeboten, kann aber auch in eine Residenz am Meer umgewandelt werden. Lage: Ericoussa (älterer Name: Merlere[1] oder Merlera, abgeleitet vom italienischen Namen der Insel Merlera) ist die zweitgrößte der drei Diapontischen Inseln nördlich von Korfu und der nördlichste Punkt der Ionischen Inseln.

Ericoussa ist stolz auf seine unberührte Naturschönheit, seine einsamen Strände und seine entspannte Atmosphäre, die Besucher zu Ruhe und Entspannung einlädt.

Ausstattung: --Terrasse
-- Ecke
-- Luftig
-- Grundstücksfläche: 280 m²
-- Energie Klasse Kategorie A
-- Aussicht - direkter Meeresblick
-- Privater Garten
-- Klimaanlage
-- Sicherheitstür
-- Zugang: Asphalt
-- Fassade
-- Bodenbelag: Fliesen
-- Hell

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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