Luxus- Steinvilla in wunderschöner Lage mit Pool, Meer- und Bergblick nahe dem Strand Georgioupoli!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	K4151
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73007
Ort	Georgioupoli, Kastelli, Chania
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	284 m²
Nutzfläche	284 m²
Grundstücksgröße	8.253 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	6
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K4151	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73007	Ort	Georgioupoli, Kastelli, Chania
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	284 m²	Nutzfläche	284 m²
Grundstücksgröße	8.253 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	6
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dreistöckige Steinvilla mit Keller und Garage, separatem Gästehaus und Pool auf einem 8253,10 m² großen Grundstück. Der Keller ist 50,90 m² groß und besteht aus einem WC, der Waschküche, dem Aufzugsmaschinenraum und der Garage.

Das Erdgeschoss ist 113,70 m² groß und verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Wohnzimmer und einen Außenbereich.

Die Wohnfläche beträgt 85,20 m² und besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einer Veranda.

Alle Etagen sind durch Treppe und Aufzug miteinander verbunden.
Zur Villa gehört ein separates Gästehaus mit 34,20 m², einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer kleinen Küche.

Im Außenbereich befinden sich der 34 m² große Pool, eine Pergola mit Grillplatz und viele Blumen.

Die Villa ist ideal für alle, die dem Stress der Großstädte entfliehen und die kretische Landschaft genießen möchten.
Die Villa liegt unweit des Zentrums von Georgioupolis. Die Gegend ist voller Olivenbäume und Grünflächen.

Der Blick auf Land, Berge und Meer ist atemberaubend und lässt sich in aller Ruhe genießen, während man den einheimischen Tieren lauscht und die kretische Brise spürt.
Das Stadtzentrum verfügt über eine malerische Straße mit Eukalyptusbäumen, die zum Hafen führt. Lage: Georgioupoli ist ein idyllisches Küstendorf auf der Insel Kreta in Griechenland und liegt im Norden der Insel, etwa auf halber Strecke zwischen den größeren Städten Chania und Rethymnon. Der Ort bietet eine charmante Mischung aus traditionellem griechischen Dorfleben und modernem Tourismus.

Der malerische Hafen und der schöne Sandstrand sind die Hauptattraktionen von Georgioupoli, aber es gibt auch viele andere Sehenswürdigkeiten, die man erkunden kann. Zum Beispiel die archäologischen Ausgrabungsstätten in der Umgebung oder das nahegelegene Kastello, eine alte Festung auf einem Hügel mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.

Die Region ist bekannt für ihre grüne Landschaft, einschließlich des Flusses Almyros, der durch das Dorf fließt, und der üppigen mediterranen Vegetation. Die Gegend ist auch bekannt für ihre köstliche griechische Küche, die in den vielen Restaurants und Tavernen entlang der Küste genossen werden kann.

Georgioupoli ist ein ruhiger und entspannter Ort, der ideal für einen erholsamen Urlaub ist. Die Gastfreundschaft und Herzlichkeit der Einheimischen sind eine weitere Besonderheit der Region, die einen Besuch unvergesslich machen.

Entfernungen:

• Krankenhaus (Rethymno) → ca. 22 km
• Stadt (Rethymno) → ca. 22 km
• Stadt (Chania) → ca. 43 km
• Flughafen (Chania) → ca. 47 km
• Flughafen (Heraklion) → ca. 102 km

Ausstattung: • Ausstattung
• Meerblick
• Asphaltierter Zugang
• Balkone
• Grill
• Einbaugeräte
• Blick auf die Landschaft
• Doppelverglasung
• Aufzug
• Gästestudio
• Landschaftsgarten
• Strand in der Nähe
• Minimarkt in der Nähe
• Apotheke in der Nähe
• Spielplatz in der Nähe
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
• Schule in der Nähe
• Supermarkt in der Nähe
• Taverne in der Nähe
• Olivenbäume
• Panoramablick auf die Berge
• Parkplatz
• Pergolen
• Meer Ansicht
• Solarmodule
• Abstellraum Sonstiges: Nn wunderschöner Lage, nur wenige Meter vom längsten Sandstrand Kretas, dem Strand von Georgioupoli, und dem einzigen natürlichen See Kretas, Kournas, entfernt.

Rund um das Zentrum finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés, in denen Sie traditionelle kretische Gerichte probieren können. Von Georgioupoli aus gibt es das ganze Jahr über regelmäßige Busverbindungen nach Chania und Rethymno. Schließlich finden Sie rund um das Zentrum zahlreiche Geldautomaten, Banken, Märkte und Arztpraxen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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