Luxuriöse neulich Umgebaute Villa in kleinem edlen Villa-Komplex & Pool und unverbautem Meeresblick.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	K4139
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72100
Ort	Elounda-Agios Nikolaos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	143 m²
Nutzfläche	143 m²
Grundstücksgröße	650 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	950.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K4139	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	72100	Ort	Elounda-Agios Nikolaos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	143 m²	Nutzfläche	143 m²
Grundstücksgröße	650 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	950.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine neulich renovierte Villa mit 143 m2 Wohnfläche auf einem 650 m2 großen Grundstück steht in ruhiger Hanglage oberhalb der Bucht von Elounda zum Verkauf. Sie ist Teil eines Komplexes aus drei Villen, die durch ein elektrisches Tor erreichbar sind. Nur 600 Meter vom Meer, 8 km von der Stadt Agios Nikolaos und 73 km vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Die Villa ist ein Ort des Lichts, der Privatsphäre und des Panoramablicks.
Diese Villa mit schlichter Eleganz erstreckt sich über drei Ebenen. Sie zeichnet sich durch klare Linien, warme Oberflächen und große Glasfenster aus, die den Innenraum zu Sonne, Himmel und Meer öffnen.
Natürliche Elemente – wie lokaler Stein und gepflegte Landschaftsgestaltung – sind diskret in die Struktur und Atmosphäre des Hauses integriert.

Sie besteht auf der ersten Ebene aus einem modernen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche, die sich zum Essbereich im Freien und zum Infinity-Pool mit himmelhohem Blick auf das Meer in der Bucht von Elounda öffnet.

Die nächste Ebene verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad.
Ein Badezimmer öffnet sich zu einem kleinen Innenhof und der Waschküche, die andere Seite führt auf eine private Sonnenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und abendliche Grillabende unter dem Sternenhimmel.

Die untere Ebene und das dritte Schlafzimmer mit Kingsize-Bett sind teilweise in den Hang gehauen und bieten einen ruhigen Rückzugsort mit einer Küchenzeile, einem Badezimmer, Stauraum und freiliegenden natürlichen Felsformationen für eine erdige und doch elegante Atmosphäre.

Die Villa verfügt über Klimaanlage, Solaranlage und Satellitenfernsehen. Rund um die Villa wurde ein wunderschön angelegter Garten mit Wegen, Blumen und Bäumen angelegt.
Der Infinity-Pool mit zwei Wasserfalldüsen sorgt für entspannende Momente. Es gibt außerdem Parkplätze für zwei Fahrzeuge.

Energieausweis
Klasse: F

Lage: Die Hauptstadt Ostkretas liegt nur 300 m vom Meer entfernt.

Die Lage ist ausgezeichnet, da man auf das Meer und die Umgebung einen schönen Blick hat. In der umliegenden Umgebung sind schöne Villen gebaut. Das Gebiet verfügt über alle Arten von Geschäften für den täglichen Gebrauch.

Die herrliche atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Elounta und die Berge bilden eine magische Landschaft, die die Villa umgibt.

Entfernungen
Stadt (km): 8
Meer (km): 0,6
Flughafen (km): 73

Ausstattung: Abstellraum
Satellitenfernsehen
Internetanschluss
Doppelt isolierverglaste Fenster
Fliegengitter
Balkon
Markisen
Grill
Luxus
Hell
Klimaanlage
Solaranlage
Bäume
Schwimmbad
Hinterhof (Garten) Sonstiges: Die fantastische Lage in Kombination mit dem Panoramablick auf das Meer und die Berge machen diese Villa zu einem idealen Ort als Ferien- oder Dauerwohnsitz.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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