Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in priviligierter Lage mit Meerblick außerhalb von Patras

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4115
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24022
Ort	Proastio -Patra
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	345 m²
Nutzfläche	345 m²
Grundstücksgröße	4.200 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	520.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4115	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	24022
Ort	Proastio -Patra	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	345 m²
Nutzfläche	345 m²	Grundstücksgröße	4.200 m²
Anzahl Zimmer	12	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	520.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Nur 3 Kilometer vom Strand, 10 Minuten vom Zentrum von Patras und nur wenige Gehminuten von Universität und Krankenhaus entfernt, bietet diese einzigartige Residenz Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität an einem der schönsten Orte von Achaia.

Schon bei Ihrer Ankunft wird Ihr Blick von der eleganten Architektur und der sorgfältigen Umzäunung gefangen genommen, die absolute Privatsphäre garantiert.

Der Bau von 1997, der 2017 erstmals bewohnt wurde, zeichnet sich durch hervorragende Qualität der Baumaterialien und hohe Ästhetik aus.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen:
Das Erdgeschoss ist unvollendet, mit geschlossenen Lagerräumen und der Möglichkeit der Konfiguration für zusätzliche Nutzungen.

Die erste und zweite Etage sind durch eine Innentreppe aus Naturholz verbunden. die Luxus und zeitlose Eleganz ausstrahlet.
Das geräumige, helle und warme Wohnzimmer verfügt über einen Steinkamin und Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Rio-Andirrio-Brücke und den Golf von Patras.
Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Schränken und einem gemütlichen Essbereich ist ideal für gemütliche Stunden mit der Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und neuer Klimaanlage sowie einer einzigartigen Aussicht.

Das Anwesen ist auf allen Ebenen mit einer Alarmanlage ausgestattet und verfügt über einen privaten Parkplatz.

Dies ist eine Immobilie, die die Privatsphäre und Ruhe der Natur mit direktem Zugang zu allen grundlegenden Dienstleistungen verbindet. Lage: - Entfernung zum Meer: 3 km
- Entfernung zu Verkehrsmitteln: 1 km
- Entfenrung zur Stadt: 10 km
- Entfernung zum Flughafen: 220 km
- Entfernung zum Hafen: 14 km

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Zaun
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solaranlage
- Spielzimmer
- Doppelisolierverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Rasen
- Bergblick
- Panoramablick
- Asphaltzufahrt
- Hell
- Fassade
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Hervorragender Zustand
- Landschaftsblick
- Geschützte Terrasse Sonstiges: Geeignet sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus, mit Aussicht auf Investitionsentwicklung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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