Außergewöhnliche Villa in Kykladische Architektur, 30m vom Strand mit spektakulärem Berg und Meerblick

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4108
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	20300
Ort	Kavos-Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	202 m²
Nutzfläche	202 m²
Grundstücksgröße	930 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	750.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4108	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	20300
Ort	Kavos-Loutraki-Perachora	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	202 m²
Nutzfläche	202 m²	Grundstücksgröße	930 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	750.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In Kavos, Korinthia, steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 202 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Seine einzigartige und unverwechselbare Architektur erinnert an die Kykladen und verbindet traditionelle Elemente mit modernem Komfort.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen.
Die erste Ebene, ein erhöhtes Erdgeschoss ( Hochparterre ), verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus Flussstein, ein Esszimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer. Alle Bereiche bieten Zugang zu Balkonen mit spektakulärem Berg- und Meerblick.
Im Erdgeschoss, das über eine Innentreppe verbunden ist und auf derselben Ebene einen externen Eingang hat, befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Das 2003 mit hochwertigen Materialien fertiggestellte Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: einen Swimmingpool mit Bar und Badezimmer im Innenhof, einen überdachten Parkplatz für zwei Autos, eine kleine Kapelle am Eingang sowie einen großen Grillplatz, ideal für Familienfeiern.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Fliegengittern, während die Kamine, die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und die Solaranlage den Komfort und Luxus des Hauses steigern.

Der Außenbereich besticht durch einen wunderschön angelegten Garten und ein automatisches Bewässerungssystem.
Ein Weg vom Garten führt direkt zum Meer und bietet direkten Zugang zum Strand.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Nur 30 Meter vom Meer entfernt bietet das Haus einen unvergleichlichen Blick und die Nähe zum Wasser. Athen und der internationale Flughafen sind nur eine Stunde entfernt und somit auch ohne Flugzeug oder Schiff gut erreichbar.

In einer Traumlage und nur ein paar Autominuten von Loutraki entfernt, liegt dieses in einer Hanglage gelegene Einfamilienhaus mit Meeresweitblick.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

- Es ist 30 Meter vom Meer entfernt

- Es ist 115 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Blick auf das Meer
- Kamin
- Klimaanlage
- Satelliten Fernsehen
- Internet
- Balkon
- Garten
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Zelte
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Bergblick
- Panoramablick
- Doppelte Ausrichtung
- Fassadenausrichtung
- Holzböden
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Die Residenz zeichnet sich durch ihren Panoramablick auf das Meer und ihre außergewöhnliche Ästhetik aus und ist damit die ideale Wahl für alle, die eine Kombination aus Luxus und natürlicher Schönheit suchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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