Gemütliches 157 m² großes Einfamilienhaus auf großem Privatgrundstück, unweit vom Sandstrand

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4093
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25200
Ort	Lakkopetra, Larissos, Achaia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	157 m²
Nutzfläche	157 m²
Grundstücksgröße	11.097 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Holz
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	4 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	270.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4093	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25200	Ort	Lakkopetra, Larissos, Achaia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	157 m²	Nutzfläche	157 m²
Grundstücksgröße	11.097 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Holz	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	4 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	270.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein 157 m² großes Einfamilienhaus auf einem 11.097 m² großen Privatgrundstück mit 25 Olivenbäumen in Lakkopetra, Achaia (Baujahr 2006).

Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Privatstraße zum Haupteingang, die das Anwesen vor neugierigen Blicken schützt.
Ausreichend Parkplätze rahmen den angelegten Garten bei der Ankunft ein.

Im 122 m² großen Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn-Esszimmer mit Kamin, das sich zu einer großen Veranda mit Blick ins Grüne öffnet.
Direkt daneben befindet sich die separate Küche, von der aus Sie direkt im Freien essen können.
Zwei helle, gegenüberliegende Schlafzimmer erhalten Tageslicht von morgens bis abends; ein geräumiges Badezimmer rundet das Angebot ab.
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, ein autonomer Holzofen, Klimaanlage, Sicherheitstür und Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit – ohne Gemeinschaftsgebühren.

Im Außenbereich befinden sich ein separates, 20 m² großes Gästehaus, ein 15 m² großer Abstellraum und eine 169 m² große Stahlbetonplattform, die für eine mögliche Erweiterung bereitsteht.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Ost-West-Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet eine ruhige, natürliche Umgebung.

Ein Sandstrand ist fünf Autominuten entfernt, Kato Achaia fünfzehn Minuten für den täglichen Bedarf und der Flughafen Araxos acht Kilometer

Die Lage ist ideal: nur 1,8 Km vom Strand

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Kamin
- Kamin
- Klimaanlage
- Garten
- Eingezäunter Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Bäume
- Ecklage
- Ferienhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Doppelausrichtung
- Fassade Ausrichtung
- Aluminiumfenster
- sehr guter Zustand
- Blick auf die Naturlandschaft Sonstiges: ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Ferienort mit absoluter Privatsphäre in der Natur und direktem Zugang zum Meer und allen Annehmlichkeiten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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Mobil +170 189 2790

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