Schönes Einfamilienhaus mit gepflegtem Außenbereich, nur 200 m vom Meer entfernt in Isthmia Loutraki.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4081
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300
Ort	Isthmia-Perachora-Loutraki
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	175 m²
Nutzfläche	175 m²
Grundstücksgröße	450 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	285.000 €
Außen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4081	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300	Ort	Isthmia-Perachora-Loutraki
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	175 m²	Nutzfläche	175 m²
Grundstücksgröße	450 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	285.000 €
Außen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches zweistöckiges Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss und einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 175 m².

Es befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück in Isthmia, im Gebiet Loutraki-Perachora, nur 200 m vom Meer entfernt.

Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen Ferien- oder Dauerwohnsitz in Strandnähe suchen.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen und eignet sich somit ideal sowohl für Großfamilien als auch für Investitionen wie Airbnb.

Die Heizung erfolgt autonom mit Strom, und jede Etage verfügt über eine separate Heizung.
Das Anwesen verfügt außerdem über Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster und ein Energiezertifikat der Kategorie D für Komfort und Energieeffizienz.
Das helle Eckhaus ist nach vorne ausgerichtet und nach Nordosten und Südosten ausgerichtet.
Der offene, unverbaute Blick vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe.

Der Außenbereich ist mit Rasen, Bäumen, einem Grillplatz, einem Innenhof und großen Veranden angelegt und bietet einen schönen Garten, der ideal zum Entspannen oder für Gäste ist.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Abstellraum, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitstür, zwei offene Parkplätze und keine Gemeinschaftsgebühren.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Es befindet sich in einer ruhigen, gut erreichbaren Gegend, nur 8 Kilometer von der Stadt, 7 Kilometer von der S-Bahn und 105 Kilometer vom Flughafen entfernt. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich nur 300 Meter entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Naturnaher Blick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Doppelverglasung
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Ecklage
- Ferienhaus
- Fassadenlage: Fliesen
- Aluminium-Fenster
- Guter Zustand Sonstiges: Dieses 1994 erbaute und in sehr gutem Zustand befindliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nur 200 Meter vom Strand entfernt in einer der schönsten und aufstrebenden Gegenden Korinths zu besitzen.

Ein wahrer Lifestyle-Vorschlag für alle, die Ruhe, natürliche Schönheit und direkten Zugang zum Meer suchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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