Eindrucksvolle Villa mit privatem Weg zu einem Sandstrand und freiem Blick auf den Golf von Korinth.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4080
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	25009
Ort	Kamares, Erineos Achaia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	434 m²
Nutzfläche	434 m²
Grundstücksgröße	1.100 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4080	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	25009
Ort	Kamares, Erineos Achaia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	434 m²
Nutzfläche	434 m²	Grundstücksgröße	1.100 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: An der ruhigen Nordküste des Peloponnes, im Küstenort Bouka, nur zehn Kilometer westlich von Aigio und 29 Kilometer von Patras entfernt, erhebt sich eine einzigartige, 434 m² große Villa direkt über dem Wasser.

Erbaut 2008 auf einem 1.100 m² großen Grundstück, präsentiert sich das Haus im Industriestil in seiner raffiniertesten Form:
Sichtbeton an Säulen, Wänden und Decken, unverputzte Oberflächen ohne überflüssige Details, eine Metalltreppe mit stabilen Stützen und große Glasfenster, die einen freien Blick auf den Golf von Korinth ermöglichen.

Beim Betreten des Grundstücks folgt der Blick der Geometrie des Pools; seine Oberfläche spiegelt den Himmel, während die sorgfältig gestaltete Sonnenterrasse und der eingebaute Grill unvergessliche Sommerabende versprechen. Ein paar Stufen tiefer führt ein privater Weg zu einem Sandstrand, der Sie einlädt, Ihre Schuhe zurückzulassen und ins Meer einzutauchen.

Im Inneren wird das Gefühl von Schlichtheit durch klare Linien, Glastische und schwarze Sofas mit weißen Details unterstützt.
Natürliches Licht strömt durch imposante Verglasungen, mildert die Rohmaterialien und verleiht dem Raum eine warme Ausgewogenheit.

Das Erdgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Hier finden Sie auch den Hauptsitzbereich mit doppelt hoher Esszimmerdecke, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein Spielzimmer mit Zugang zum Garten.

Wenn Sie die dramatische Metalltreppe hinaufsteigen, gelangen Sie in die obere Etage zu zwei weiteren Schlafzimmern mit Ankleidezimmer und einem ruhigen Arbeitszimmer, das über dem Blau zu schweben scheint. g, Laminatboden, einen Swimmingpool, einen Grillplatz, eine Klimaanlage und zwei Innenparkplätze.
Rollläden, eine geschlossene Garage und hochmoderne Vorinstallationen sorgen für Komfort und Sicherheit, während die Möbel nach Absprache bleiben können, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Lage verbindet Privatsphäre mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten; Die kulinarischen Highlights von Aigio, die internationalen Häfen und die Universität von Patras sind bequem mit dem Auto zu erreichen.
Der neue Olympia Odos verbindet die Region in weniger als zwei Stunden mit Athen.

Direkt am Meer.
10 Km vom Stadt entfernt
212 Km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Meeresblick
- Schöne Aussicht
- Swimmingpool
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Eckausrichtung
- Ferienhaus
- Zugang von Asphaltstraße
- Doppelte AusrichtungFassadenausrichtung
- Aluminium-Fensterrahmen
- Sehr guter Zustand
- Blick auf die natürliche Landschaft
- Industrieboden Sonstiges: Wenn Sie eine eindrucksvolle Residenz suchen, in der die Ruhe des Meeres auf urbane Ästhetik trifft, ist diese Villa am Meer genau das Richtige für Sie.

Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins besuchen Sie www.skourasrealestate.gr, schreiben Sie eine E-Mail an vle@skourasrealestate.gr oder rufen Sie uns unter +30 690 844 8844 an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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