Freistehendes Haus im traditionellem Stil mit direktem Zugang zu Fuß zum erreichbaren Meeresstrand !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4063
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Porto Cheli - Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	328 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	530.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4063	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21300
Ort	Porto Cheli - Kranidi	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	328 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	7	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	530.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Nur 250 Meter vom Strand entfernt steht dieses Einfamilienhaus, das die Nähe zur Siedlung, die Ruhe der Natur mit dem direkten Zugang zu einem der schönsten Strände der Umgebung kombiniert.

Das Haus liegt inmitten eines wunderschön angelegten, 2.000 m² großen, umzäunten Gartens und bietet Privatsphäre und einen ungehinderten Blick auf die üppig grüne Landschaft und das türkisfarbene Wasser.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 328,18 m². und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Souterrain mit einer Fläche von 212,82 m² befindet sich ein Raum mit hohen Decken und umlaufenden Öffnungen, die für natürliches Licht sorgen.
Es wird derzeit als Lagerraum genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln oder es für andere Zwecke zu nutzen, je nach den Bedürfnissen des Eigentümers.

Im Hochparterre mit einer Gesamtfläche von 115,36 m² befindet sich die Hauptwohnung. Die Hauptwohnung ist 88,24 m² groß. und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit eigenem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Über eine interne Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer dient.

Von allen Räumen im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, die größtenteils mit einer Pergola überdacht ist.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, mit einem Steinzaun am Eingang und mit Zierpflanzen bepflanzt, wodurch eine schöne und einladende Umgebung entsteht. Lage: Im Abstand von ca. 250 Meter von der Meeresküste entfernt, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit herrlichem Meerblick.

Eine Herrliche geschützte Bucht liegt direkt vor dem eigenem Grundstück.

Ausstattung: - Meerblick
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Interne Treppe
- Dachboden
- Landhaus
- Asphaltzufahrt
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
- Erstaunlicher Zustand
- Blick auf die Landschaft Sonstiges: Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu errichten und Erholungsflächen anzulegen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine städtische, asphaltierte Straße.

Die einzigartigen Vorteile des Anwesens sind seine hochwertige Bauweise und seine hervorragende Lage, die Nähe zum Meer, unverbaute Aussicht und einfachen Zugang zur Siedlung Portocheli bietet, da diese nur 1,5 km entfernt liegt.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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