Komplett renovierte Erdgeschosswohnung nur 5 Autominuten vom Zentrum Nafplions

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4039
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	37 m²
Nutzfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	150.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4039	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	21100	Ort	Nafplio
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	37 m²	Nutzfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	150.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Komplett renovierte Erdgeschosswohnung 37 qm. im Stadtteil Aria von Nafplio, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Objekt ist Teil eines Zweifamilienhauses, liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne gemeinschaftliche Versorgungseinrichtungen und bietet gute Parkmöglichkeiten auf der Straße.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Raum mit moderner Küche, Bad und Wohn-/Schlafzimmer und wurde im Februar 2025 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert.

Es umfasst neue Fußböden, eine vollständige Renovierung der Elektro- und Sanitärinstallationen (einschließlich Versorgung), Aluminiumrahmen mit Doppelisolierverglasung und eine neue Außentür, Einbauküche und Badezimmermöbel, Kleiderschränke, Dunstabzugshaube und eine 12.000 BTU-Klimaanlage.
Es wurde eine externe thermische Fassade installiert, die Energieeffizienz und Komfort sicherstellt, .

Zur Wohnung gehört ein 14 qm großes Wohnzimmer. Dachboden.
Auf der Terrasse der Maisonette-Wohnung, die ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Abstellraum von 2,5 qm im selben Raumumfasst.
Die Terrasse wird gemeinsam genutzt und bietet einen unverbauten Blick auf die Bucht von Nafplio und Palamidi und bietet ein einzigartiges Gefühl der Entspannung und ideale Bedingungen zur Ausbeutung.
Die Immobilie eignet sich für den Eigenheimbesitz, die Feriennutzung oder die Kapitalanlage. Lage: In einer zentralen und praktischen Lage innerhalb von Nafplio, liegt diese elegante Wohnung mit schöner Privatsphäre und nur 600 m vom Meer.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und Nahe der Altstadt von Nafplio.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Gute Aussicht
- Klimaanlage
- Garten
- Energieklasse Kategorie C
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Doppelisolierverglasung
- Ecke
- Landhaus
- Asphaltzufahrt
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Sehr guter Zustand
- Geschützte Terrasse Sonstiges: Geeignet sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Ferienimmobilie.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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