Ruhige freistehende Villa in der ruhigen und begrünten Gegend rund um Assos-Lechaio nahe Korinth.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4022
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	20011
Ort	Assos-Lecheo
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	450 m²
Nutzfläche	450 m²
Grundstücksgröße	1.450 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4022	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	20011
Ort	Assos-Lecheo	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	450 m²
Nutzfläche	450 m²	Grundstücksgröße	1.450 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, freistehende Haus mit drei Ebenen, das in der grünen und ruhigen Gegend von Assos-Lechaio zum Verkauf steht. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 450 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.450 m². Sie bietet weitläufige Innen- und Außenbereiche, die durch eine einzigartige Ästhetik und luxuriöse Bauweise überzeugen.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 voll ausgestattete Küchen sowie 2 großzügige Wohnbereiche, die hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren. Drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die im Jahr 2005 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Für angenehme Wohnverhältnisse das ganze Jahr über sorgen eine autonome Ölzentralheizung mit Etagensteuerung, Klimaanlagen, ein solarunterstützter Wasserboiler, Schall- und Wärmedämmung sowie Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Die hochwertige Bauweise schafft eine warme, einladende Atmosphäre und verbindet stilvolle Eleganz mit Funktionalität.

Der Außenbereich begeistert mit einem gepflegten Garten, Rasenflächen, Bäumen, einer automatischen Bewässerungsanlage und einem großen privaten Pool – perfekt für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein im Freien.

Das Anwesen ist auf allen Seiten freistehend und überzeugt mit einer lichtdurchfluteten, offenen Architektur. Es verfügt über eine Veranda, Insektenschutzgitter, Markisen, eine Alarmanlage, einen Abstellraum, eine interne Treppe sowie eine Sicherheitstür. Elektrische Einbaugeräte sind im Angebot enthalten und erleichtern den direkten Einzug in Ihr neues Zuhause.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Luxus, Komfort und natürliche Schönheit in einer ruhigen Umgebung mit hoher Lebensqualität suchen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz. Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Region Assos-Lechaio, westlich der Stadt Korinth, in einem Gebiet, das für seine harmonische Verbindung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit bekannt ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Olivenhainen und gepflegten Gärten, bietet diese Lage eine hervorragende Lebensqualität – sowohl für den Dauerwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.

Assos-Lechaio ist ein Küstenort am Golf von Korinth und genießt die Nähe zu wunderschönen Stränden, traditionellen Tavernen, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächstgelegene Strand ist nur etwa 2,5 km entfernt und lädt mit klarem Wasser und ruhiger Atmosphäre zum Entspannen ein.

Die Stadt Korinth ist in ca. 10 Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie Anschluss an die Autobahn A8 (Athen–Patras). Von hier aus erreichen Sie Athen und den internationalen Flughafen bequem in ca. 1 Stunde 15 Minuten.

Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern, Radfahren und kulturelle Ausflüge – etwa zur antiken Stadt Korinth, zum Kanal von Korinth oder zum historischen Kloster Osios Patapios.

Dank der asphaltierten Zufahrtsstraße, der ruhigen, aber gut erschlossenen Nachbarschaft sowie der kurzen Distanzen zu Dorfzentrum (900 m), Meer und Stadt ist Assos-Lechaio der perfekte Ort für alle, die Entspannung in der Natur suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Sonstiges: • Kamin

• Klimaanlage

• Möbliert

• Einbauküchen

• Sicherheits-Eingangstür

• Alarmanlage

• Innentreppe

• Abstellraum

• Aluminiumfensterrahmen

• Holzböden & Fliesen

• Markisen (Tents)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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