Einzigartiges Maisonette-Haus mit schöner Sicht auf einem üppig grünen Grundstück praktisch gelegen

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4008
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20400
Ort	Diakofto
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	78 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Kaufpreis	149.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4008	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20400	Ort	Diakofto
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	78 m²	Nutzfläche	78 m²
Grundstücksgröße	600 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Kaufpreis	149.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Landhaus.
Stellen Sie sich einen Rückzugsort vor, der die Ruhe der Natur mit dem Komfort eines gepflegten Zuhauses im Herzen eines einzigartigen Reiseziels verbindet. Diakopto, nur 600 Meter vom Meer entfernt, bietet eine unglaubliche Vielfalt an Landschaften und Erlebnissen.

Hier können Sie morgens Ihren Kaffee am Meer genießen und nachmittags im Skigebiet Kalavryta sein, durch eine der schönsten Eisenbahnstrecken Europas mit der berühmten Zahnradbahn.

Im Zentrum von Diakopto, 600 Meter vom Strand und der S-Bahn entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Maisonette mit einer Gesamtfläche von 78 qm. auf einem üppig grünen Grundstück.

Ihr erster Kontakt mit dem Anwesen ist der wunderschöne Garten, voller Rasen und Grün, ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für ein Grillnachmittagsfest mit Freunden.
Der Eingang führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, wo der natürliche Lichteinfall die Wärme des Raumes unterstreicht, und einem kleinen Badezimmer.
Die offene, komplett mit Elektrogeräten ausgestattete Küche ist ein idealer Ort für Familienmomente und kulinarische Kreationen.

Über die Innentreppe gelangt man in die oberen Stockwerke, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden, die sowohl funktional als auch ästhetisch gestaltet sind.
Das Loft, das als dritte Ebene fungiert, verleiht einen unverwechselbaren Charakter und bietet flexiblen Raum zum Arbeiten, für Unterhaltung oder als Lagerraum.
Das Anwesen wurde 2005 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, einen Solarwarmwasserbereiter, eine Vorinstallation für eine Ölheizung und eine Klimaanlage für absoluten Komfort zu jeder Jahreszeit.
Darüber hinaus profitieren die Eigentümer von praktischen Vorteilen wie zwei Außenstellplätzen, einem Abstellraum und Sichtschutz.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Die Lage ist ausgezeichnet.
Nicht weit vom Dorf, die Schule, der Platz, die Kirche, Restaurants und ein Supermarkt, während der Zugang nach Patras nur 55 Kilometer entfernt ist.
Der Blick auf die Berge und das Grün sorgt in Kombination mit der Ost-Südost-Ausrichtung den ganzen ag über für Helligkeit und ein Gefühl von Freiheit.

Entfernung zum Meer 600 m

Entfernung zur Stadt 54 km

Entfernung zum Flughafen 155 km

Ausstattung: - Gute Aussicht
- Kamin
- Klimaanlage
- Energie Klasse Kategorie C
- Balkon
- Garten
- Gehäuse
- Lager
- Möbliert
- Haustiere sind erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Grillen
- Bäume
- Rasen
- Ecke
- Dachboden
- Landhaus
- Bergblick
- Asphaltzufahrt
- hell und luftig
- Fassadenasurchtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Sehr guter Zustand
Blick auf die Landschaft
Geschützte Terrasse Sonstiges: Dies ist eine Residenz, die sich sowohl für den Urlaub als auch als Kapitalanlage eignet, da sie eine seltene Kombination aus Qualität, Lage und Preis bietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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