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Immobilien-Details

Traditionelles Haus inmitten von reizvollen Hügeln und Olivenbäumen mit Atmosphäre und Meerblick !

PropNoP3453
HellaspropertyYes
Sea viewYes
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode21300
CityKranidi
CountryGreece
Additional geographical informationPeloponnes
Living area167 sqm
Usable area167 sqm
Plot size4.750 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
CombustionOil
Heating typeAutonomous heating
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces4 Parking spaces in a parking garage
TerraceYes
Purchase price265.000 €
External commission3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency
PropNoP3453 HellaspropertyYes
Sea viewYes Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode21300
CityKranidi CountryGreece
Additional geographical informationPeloponnes Living area167 sqm
Usable area167 sqm Plot size4.750 sqm
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 CombustionOil
Heating typeAutonomous heating Number of floors2
Cable Sat TVYes Parking spaces4 Parking spaces in a parking garage
TerraceYes Purchase price265.000 €
External commission3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Currency
Property description Zwischen den Hügeln mit Olivenbäumen beschmückt, den antiken Denkmälern und den Bergpfaden steht auf einem eingezäunten Grundstück von 4.750 m² dieses traditionelle, freistehende Haus mit ca. 167 m² Wohnfläche.

Es ist ein traditionelles Haus, umgeben von Olivenbäumen und mit Sichtkontakt zum Meer. Es verfügt über eine ausgeprägte Architektur, klare Räume, hohe Decken mit sichtbarem Holzdach und wird seit seiner Erbauung bis heute ausschließlich für den Eigenbedarf genutzt.

Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer Doppelküche (die durch eine Holzverkleidung hervorsticht), 3 Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad) und einem Badezimmer.

Im Untergeschoss (Erdgeschoss aufgrund der Geländeneigung) befindet sich ein Abstellraum (ca. 42m²) mit direktem Zugang zum Garten.

Im Jahr 2010 wurde das Haus renoviert und die Fenster, der Ölbrenner und die Heizkörper ausgetauscht.

Der Heizraum befindet sich in einem unabhängigen Lagerhaus neben dem Haus.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine unbefestigte Landstraße.
Das Grundstück ist größtenteils eingezäunt. Im Innenbereich befindet sich eine Garage (ca. 35 qm mit elektrischem Garagentor)

Ein Teil des Grundstücks ist mit Zierpflanzen und Pflastersteinen bepflanzt, der Rest ist mit Olivenbäumen bepflanzt.

Es wurde 2024 eine neue 3-phasige Elektroinstallation mit neuen Sicherungskästen im Haus und in den Außenanlagen installiert. Es bedarf an diesen Anschlußstellen der Malerarbeiten.

 
Energy certificate
Class: D

Location: Der unverwechselbare Stil der gemütlichen kleinen Villa, die Schönheit und Ruhe, die die Landschaft bietet, sind sicherlich Merkmale, die Sie zu schätzen wissen werden
Das Anwesen liegt 2.500 Meter vom Sandstrand von Petrothalassa, 3 km vom Zentrum der Siedlung Kranidi mit seinen Geschäften, Gesundheitszentrum, Banken usw. entfernt, 3 km vom kosmopolitischen Zentrum von Porto Heli, 7 km von der malerischen Siedlung Ermioni und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.
Equipment: - Meeresblick
- Kamin
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerung
- Alarmanlage
- Doppelisolierverglasung
- Bäume
- Landhaus
- Zufahrt von einer Landstraße
- Hell und luftig
- Aluminiumfensterrahmen
Others: Es wurde 2024 eine neue 3-phasige Elektroinstallation mit neuen Sicherungskästen im Haus und in den Außenanlagen installiert. Es bedarf an diesen Anschlußstellen der Malerarbeiten.

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