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Syvota 1

Luxuriöse Neubauvilla, 110 m² mit Pool und Baureserve ! Panorama-Meerblick und Natur nahe Syvota.

Kaufpreis: 630.000,00 €

Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick Pool
ImmoNr
I3364

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa

Geografische Angaben

PLZ
46100
Ort
Syvota
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Ionisches Meer

Flächen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Autonome Heizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
630.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Luxuriöse möblierte neuwertige Villa im Ensemble, mit einer Wohnfläche von 110 m² auf einem Grundstück von 500 m² befindend, mit unbegrenztem und unverbaubarem Meerblick, Syvota, Korfu und Paxos.

Die Villa ist neu erbaut wordeen und der Bau wurde im Juli 2023 mit hervorragenden und modernen Baumaterialien abgeschlossen, komplett mit besonderem Geschmack eingerichtet.

Es besteht die Möglichkeit, weitere 80 m² an Wohnfläche zusätzlich zu erbauen.

Sie verfügt über 2 Ebenen mit einem Erdgeschoss welches aus 2 Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem großen Außenbereich mit unbegrenztem Meerblick verfügt.
Der erste Stock mit einer Wohnküche in einem Raum, 1 WC und einem großen Balkon mit ein Whirlpool und freien uneingeschränkten Meerblick.

Großer Außenbereich mit verschiedenen Blumen, sehr schön angelegt und einem Überlaufpool und wunderschönem Meer, Sivota, Korfu, Paxos.

Lage

Neu gebaute Villa mit moderner Bauweise und Einrichtung, 1,5 Kilometer von den Stränden in Syvota und dem Dorf Syvota mit Tavernen, Cafés und Supermärkten entfernt.

Entfernung zum Meer : 1.500 m.

Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari ).

Ausstattung

• Meerblick
• Terrasse
• Ecke
• Luftig
• Grundstücksfläche: 500 qm.
• Haustiere willkommen
• Garten
• Klimaanlage
• Rahmen: Aluminium
• Schwimmbad
• Sicherheitstür
• Lager
• Ausrichtung: Südwesten
• Zugang über: Asphalt
• Alarm
• Markisen
• Verglasungsarten: Doppelverglasung
• Bodenart: Fliesen
• Hell

Sonstige Angaben

Ideale Villa für ein Landhaus, aber auch als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung.

Es besteht die Möglichkeit, weitere 80 m² an Wohnfläche zusätzlich zu erbauen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Energieeffizienzklasse
A+

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Luxuriöse Neubauvilla, 110 m² mit Pool und Baureserve ! Panorama-Meerblick und Natur nahe Syvota.“ (I3364)

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:
+49 8142/4401880
E-Mail:
info@hellasproperty.com

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