Luxuriöse Neubauvilla, 110 m² mit Pool und Baureserve ! Panorama-Meerblick und Natur nahe Syvota.

ImmoNr: I3364

Hellasproperty: Ja

Meerblick: Ja

Pool: Ja

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Haus

Objekttyp: Villa

PLZ: 46100

Ort: Syvota

Land: Griechenland

Regionaler Zusatz: Ionisches Meer

Wohnfläche: ca. 110 m²

Nutzfläche: ca. 110 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Befeuerung: Elektro

Heizungsart: Autonome Heizung

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Freiplatz

Balkon: Ja

Kaufpreis: 630.000,00 €

Außen-Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Luxuriöse möblierte neuwertige Villa im Ensemble, mit einer Wohnfläche von 110 m² auf einem Grundstück von 500 m² befindend, mit unbegrenztem und unverbaubarem Meerblick, Syvota, Korfu und Paxos.

Die Villa ist neu erbaut wordeen und der Bau wurde im Juli 2023 mit hervorragenden und modernen Baumaterialien abgeschlossen, komplett mit besonderem Geschmack eingerichtet.

Es besteht die Möglichkeit, weitere 80 m² an Wohnfläche zusätzlich zu erbauen.

Sie verfügt über 2 Ebenen mit einem Erdgeschoss welches aus 2 Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem großen Außenbereich mit unbegrenztem Meerblick verfügt.
Der erste Stock mit einer Wohnküche in einem Raum, 1 WC und einem großen Balkon mit ein Whirlpool und freien uneingeschränkten Meerblick.

Großer Außenbereich mit verschiedenen Blumen, sehr schön angelegt und einem Überlaufpool und wunderschönem Meer, Sivota, Korfu, Paxos.

Lage

Neu gebaute Villa mit moderner Bauweise und Einrichtung, 1,5 Kilometer von den Stränden in Syvota und dem Dorf Syvota mit Tavernen, Cafés und Supermärkten entfernt.

Entfernung zum Meer : 1.500 m.

Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari ).

Ausstattung

• Meerblick
• Terrasse
• Ecke
• Luftig
• Grundstücksfläche: 500 qm.
• Haustiere willkommen
• Garten
• Klimaanlage
• Rahmen: Aluminium
• Schwimmbad
• Sicherheitstür
• Lager
• Ausrichtung: Südwesten
• Zugang über: Asphalt
• Alarm
• Markisen
• Verglasungsarten: Doppelverglasung
• Bodenart: Fliesen
• Hell

Sonstige Angaben

Ideale Villa für ein Landhaus, aber auch als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung.

Es besteht die Möglichkeit, weitere 80 m² an Wohnfläche zusätzlich zu erbauen.