Haus mit Restbebauungsmögl., ruhig & Nah an Porto Cheli, 400 m von Stränden und Ortszentrum entfernt.

Innerhalb der Siedlung von Porto Heli und weniger als 400 Meter vom Hafen und den Geschäften entfernt, befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von ca. 220 Quadratmetern auf einem eingezäunten Grundstück von 400 Quadratmetern.

Das Objekt wurde 1982 erbaut und 2003 renoviert. Es erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss, 125 Quadratmeter, besteht aus einem einzigen offendem unteilbarem Raum von 125 Quadratmetern, welches als Garage und Lagerraum genutzt wird. (aufgrund seiner Höhe von ca. 2 Metern).

Die zweite Ebene mit ca. 95 Quadratmetern , besteht aus einem einzigen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Die Ebenen sind über eine Außentreppe miteinander verbunden.

Das Haus wird dauerhaft genutzt und verfügt über einen Kamin im Wohnzimmer, Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, eine autonome Ölheizung, Klimaanlagen in jedem Raum zum Kühlen und Heizen, Eichenböden in den Schlafzimmern und Stauraum darüber Badezimmer und überdachte Terrassen mit Pergola.

Das Grundstück des Hauses ist abgegrenzt und eingezäunt, es gibt Platz für die Anlage eines Gartens und es steht eine verbleibende Baukapazität von ca. 100 Quadratmetern zur Verfügung.

Als Beispiel erwähnen wir, dass sich das Haus in einer Entfernung von 400 m von den Stränden der Gegend und dem Zentrum der Siedlung, 10 km vom im Bau befindlichen professionellen Golfplatz und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt befindet.

Bei den oben genannten Richtentfernungen müssen wir auch die einfache Erreichbarkeit der wunderschönen, malerischen Inseln Spetses und Hydra erwähnen.

– Gute Aussicht
– Kamin
– Klimaanlage
– Internet
– Balkon
– Garten
– Lagerraum
– Haustiere erlaubt
– Doppelverglasung
– Bäume
– Zufahrt über Asphaltstraße
– Fassadenausrichtung
– Fliesen
– Fensterrahmen aus Aluminium
– Guter Zustand

Das Besondere an der Immobilie ist, dass sie sich in einem hervorragenden Zustand befindet und über eine gewisse Restbaukapazität verfügt.

Eine Restbebauung von ca. 100 m² ist vorhanden !