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Neubau 2023 – extravagandes alleinstehendes Haus mit 200m² und nur 20 m vom Meer in ruhiger Lage.

Kaufpreis: 720.000,00 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick On the Beach
ImmoNr
P2395

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus

Geografische Angaben

Ort
Xiropigado -Voria Kynouria
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Peloponnes

Flächen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
3
Stellplätze
2 Freiplätze

Preise

Kaufpreis
720.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Beschreibung

Nur 20 Meter vom Strand der Siedlung Xiropigado entfernt steht dieses unabhängige, luxuriöse Einfamilienhaus auf drei (3) Ebenen mit einer Gesamtfläche von 200 m2 auf einem eigenen exklusiven Grundstück von 250 m2.

Es ist ein Haus mit modernen Elementen, das Stein, Zement, Glas und saubere große Oberflächen kombiniert.

Die 1. Ebene besteht aus einem Raum von 26 qm. mit eigenem Badezimmer, das zu einem separaten Gästehaus mit Garderobe, 1 WC und einem Abstellraum werden kann.

Die 2. Ebene verfügt über einen Single-Küchen-Essbereich, mit 4 Stufen in einem anderen Layout ist das 30 Quadratmeter große Wohnzimmer mit dem Energiekamin, direktem Zugang zur Wiese mit großen Öffnungen zum Garten und zur Meeressicht.

Auf der 3. Ebene finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei komfortable Schlafzimmer mit Terrasse und ein Badezimmer.

Die Umgebung wird vollständig begrünt, es wird einen Parkplatz im Westen und einen Garten im Nordosten geben.

Die Konstruktion wird besonders sorgfältig sein, autonome Heizung mit einer Wärme- und Kühlpumpe “Fan Coil'', Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumrahmen mit doppeltem thermischen Trennglas und Vorinstallation für Überwachungskameras mit Alarmanlage.

Das Hauptmerkmal des Anwesens ist die Helligkeit, die Privatsphäre, der freie Blick auf das Meer und mit wenigen Schritten der Zugang zum Strand.

Geeignet als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus.

Lage

Xiropigado ist ein Dorf in der Präfektur Arkadien, das zur Gemeinde Nord-Kynouria gehört.
Es hat eine Bevölkerung von 353 Einwohnern. Es ist ein altes Fischerdorf in Kynouria, welches in den letzten Jahren im Tourismus eine steile Entwicklung erleben konnte.

Das Anwesen befindet sich
– 20 Meter vom Meer
– 6 km von der Stadt
– 100 m von Chorio
– 175 km vom Flughafen

Ausstattung

– Meeresblick
– Neubaprojekt
– 20 m vom Meer/ Strand entfernt
– Kamin
– Balkon
– Garten
– Lagerhaus
– Sicherheitstür
– Solarwassererhitzer
– Kessel
– Doppelisolierverglasung

– Interne Treppe
– Rasen
– Eckhaus
– Ferienhaus
– Zufahrt über Asphalt
– hell und luftig
– Fassadenausrichtung

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Neubau 2023 – extravagandes alleinstehendes Haus mit 200m² und nur 20 m vom Meer in ruhiger Lage.“ (P2395)

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Ihr Ansprechpartner

Konstantin Korakas

Herr Konstantin Korakas

Tel.:
+49 (0) 8142 / 44 01 880
E-Mail:
info@immotip24.de

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