Neubauprojekt einer modernen Erd-Villa mit Pool, Meeresblick, Energie- /Wasserautark 500 m v. Strand.

Im kosmopolitischen Gialova befindet sich diese Höhlenvilla von 400 qm mit einem besonderen architektonischen Stil mit einem Abschnitt im ersten Stock.

Die besonderen Merkmale dieses Hauses sind insbesondere die einfachen Linien, die geräumigen und hellen Räume und vor allem das Gefühl von Frieden und Ruhe, das alle Räume ausstrahlen.

Die Villa bietet insgesamt 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer in einem einzigen Grundriss und ein Grand Salon im ersten Stock.

Die Villa ist in Studios unterteilt und bietet somit bequem Platz für eine große Anzahl von Gästen.

Im Außenbereich, der mit Rasen angelegt ist, finden wir einen großen Swimmingpool, Platz für Mahlzeiten im Freien, eine Holzterrasse am Pool, einen speziell gestalteten Bereich für das Leben im Freien und viel Platz für Sonnenliegen.
Draußen gibt es schließlich einen Grill und einen speziell gestalteten Bereich zum Abstellen von Fahrzeugen.

– 500 Meter vom Meer entfernt
– 45 km von der Stadt entfernt
– 500 Meter vom Dorf entfernt
-50 km vom Flughafen entfernt


Die Lage ist bemerkenswert für die beeindruckende Lagune mit dem wunderbaren Ökosystem und die dramatische Landschaft.
Außerdem gibt es viele archäologische Denkmäler wie den Palast von Nestor, die antike Messina, die archäologische Stätte von Mystras sowie eine Vielzahl von fränkischen und venezianischen Burgen wie die von Pylos, Methoni und Koroni..

– offener Meeresblick
– Klimaanlage
– Satelliten Fernsehen
– Internet
– Schwimmbad
– Garten
– Lagerhaus
– Möbliert
– Haustiere sind erlaubt
– Sicherheitstür
– Alarmanlage
– CCTV
– Solarwarmwasserbereiter
– Kessel
– Spielzimmer
– Innentreppe

– Grilplatzl
– Safe
– Bäume
– Automatische Bewässerung
– Rasen
– Steinhaus
– Ferienhaus
– Asphaltzugang
– Luftig
– Parkettböden
– Aluminiumfensterrahmen

Es zeichnet sich durch seine Energie- und Wasserautonomie aus, da es über 20-kW-Photovoltaikmodule verfügt, die an Net Metering angeschlossen sind, 2 Wasserwärmepumpen, die den Boden heizen und die gesamte Villa mit Fancoil kühlen können, aber auch Wasserbohrungen mit großer Wasserautonomie, die sowohl den Trinkbedarf des Hauses decken können als auch der Pflanzen.