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Idylisches Einfamilienhaus mit offenen Meerblick, direktem Strandzugang und großzügige Außenbereiche!

Kaufpreis: 350.000 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick
ImmoNr
P5185

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus

Geografische Angaben

Ort
Kalloni – Troizinia
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Peloponnes

Flächen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Nutzfläche
ca. 230 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Autonome Heizung
Etagenzahl
3
Stellplätze
2 Freiplätze

Preise

Kaufpreis
350.000 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

In ruhiger Lage in Kalloni, Trizinia, nur 60 Meter vom Meer entfernt (zweites Grundstück von der Küstenstraße), steht ein zweistöckiges, freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 120 m² und einem zusätzlichen Keller von 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.477 m² zum Verkauf.

Das Anwesen vereint absolute Ruhe im Grünen mit direktem Strandzugang und bietet einen unverbauten Meerblick sowie weitläufige Außenbereiche.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit 70 m² Wohnfläche besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer und Abstellraum.

Eine Innentreppe führt in das 50 m² große Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und geräumigen Veranden mit Panoramablick.

Der 110 m² große Keller verfügt über einen separaten Eingang vom Garten und umfasst einen großen Abstellraum sowie einen Heizungsraum. Das 1995 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Es verfügt über eine autonome Ölheizung, drei Klimaanlagen, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern.

Der großzügige Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen Grillplatz, einen überdachten Parkplatz und sogar einen Swimmingpool.

Lage

Entfernung zum Meer: 60 m
Entfernung zur Stadt: 15 km
Entfernung zum Ort: 1 km
Entfernung zum Flughafen: 178 km

Ausstattung

– offener Meeresblick
– Balkon
– Garten
– Abstellraum
– Sicherheitstür
– Innentreppe
– Bäume
– Haustiere erlaubt
– Doppelverglasung
– Landhaus
– Bergblick
– Asphaltierte Zufahrt
– Helle Ausrichtung
– Fassade
– Ziegel
– Aluminiumrahmen
– Durchschnittlicher Zustand
– Blick ins Grüne
– Überdachte Veranda

Sonstige Angaben

Es eignet sich hervorragend sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
F

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:
+49 8142/4401880
E-Mail:
info@hellasproperty.com

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