Traditionelles Herrenhaus in der idyllischen Ortschaft nahe Nikiti. Halbinsel Sithonia/Halkidiki.

PropNo	463
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	63088
City	Nikiti
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	250 sqm
Plot size	700 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Combustion	Oil
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2
Elevator	No lift
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	463	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	63088	City	Nikiti
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	250 sqm	Plot size	700 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2	Combustion	Oil
Heating type	Underfloor heating	Number of floors	2
Elevator	No lift	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description In harmonischem Einklang mit der reizvollen Umgebung ist dieses Herrenhaus in etwa 1890 in einem traditionellen Styl entstanden und wurde vollständig 1997 liebevoll renoviert!

Die Natursteinelemente, das gepflegte Holz, die großzügigen Räumlichkeiten verleitet der Villa ein Hauch von einem freudianischen Anwesen, welches in einem gepflegten Zustand befindet. Das Prachtgrundstück befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand, mit schönen Übergängen und Nischen.

Das Anwesen hat Außenmaße ca. 12,0 x 11,0 Metern und verfügt im unteren Bereich noch über die alten dicken Aussenmauern von ca 80 cm.

Das Erdgeschoss verfügt mit 2 grossen Schlafzimmern, grossem Living-Room mit Kamin Bad/WC und Flur. Die Heizung erfolgt mittels Ölbrenner und Heizkoerpern und befindet sich im EG.

Im oberen Bereich -welcher komplett erneuert wurde- mit grossem Schlafzimmer mit integriertem Bad/WC und grossem Living-Room mit integrierter Kuechenzeile sowie grosser Veranda.
Dazu gibt es noch eine grosse Aussenveranda mit ca. 60 m², von der Küche begehbar . Die obere Wohneinheit verfügt Fussbodenheizung mittels Ölbrenners.
Alle Tueren und Fenster sind von Unilux doppelt isolierverglast.

Ein Park der Oase und als Rückzug in die private Sphäre. Hochwertige Außenanlagen, Einfriedung und Einzäunung, mit einer massiven Grundstücktür, sprechen für die hochwertige Anmutung die das Gesamte Anwesen ausstrahlt.

Ideal als Haus für die große Familie oder Generationshaus oder als Gästehaus. Auch für die Vermietung als Ferienhaus gut geeignet, sehr gute Rendite. Location: Das tradionelle und besterhaltenste Herrenhaus liegt inmitten eines gepflegten, bilderbuchähnlichem Dorfes nicht unweit von der Strandortschaft Nikiti entfernt.

Am Rande dieses Dorfes mit ansehlichen Rundumblick zu den Hügellandschaften und auf die Bucht von Kassandra ( Südlage ).

Others: Für Fragen, Erläuterungen, sowie einer Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit zu Ihrer Verfügung. Lassen Sie uns diese einmalige Lage mit diesem besonderen Haus Ihnen gerne zeigen. Wir sind uns sicher dass Sie genauso fasziniert sein werden wie wir.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Traditionelles Herrenhaus in der idyllischen Ortschaft nahe Nikiti. Halbinsel Sithonia/Halkidiki.

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