Moderne Neubauvilla mit vielen Annehmligkeiten direkt am Meer mit Pool und offenem Meeresblick.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	K3381
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	70014
Ort	Chersonisos / West Chersonisos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	379 m²
Nutzfläche	379 m²
Grundstücksgröße	3 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	2
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	3.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K3381	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	70014	Ort	Chersonisos / West Chersonisos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	379 m²	Nutzfläche	379 m²
Grundstücksgröße	3 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	2	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	3.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Im Bau befindliche Luxusvilla -derzeit im erweiterten Rohbau - mit ca. 379,24 m² an Wohn-/Nutzfläche in einer phantastischen Lage von Hersonissos.
Das Anwesen ist nur 30 Meter vom Meer, 30 Kilometer von der Stadt Heraklion und 28,4 Kilometer vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Die Fertigstellung erfolgt Ende 2024 und wird wie folgt realisiert:
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin ideal zum Entspannen, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten modernen Küche, einem WC, einer Gästetoilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine Treppe oder ein interner Aufzug führen in die erste Etage der Villa, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und unbeschreiblichem Blick auf das kretische Meer befinden.

Der Keller wird aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, Spielzimmer, Hamam, WC und Abstellraum bestehen.

Die Villa wird über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung, Aluminiumrahmen, Whirlpool, Alarmanlage, Safe und Aufzug verfügen.

Im Außenbereich gibt es schattige Pergolen mit einem Ess- und Wohnzimmer mit freiem Meerblick.

Gärten und Terrassen, Parkplatz und Grillplatz mit beheiztem Außenpool bilden eine traumhafte Umgebung.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Hersonissos, der Erholungsort
Vor nicht allzu langer Zeit war Chersonisos ein kleines Fischerdorf, welches auf einer kleinen Halbinsel liegt. Dies ist, was der Name "Halbinsel" bedeutet. Hersonissos ist heutzutage ein lebhafter kosmopolitischer Ferienort, der wirklich für jeden etwas bietet.

Der Großteil der Aktivitäten konzentriert sich auf dieser Halbinsel, die jetzt im Herzen eines florierenden Resorts mit einem ausgezeichneten Sandstrand, trendigen Boutiquen und einer großen Auswahl an Restaurants und Bars am Wasser verfügt.

Bei Sonnenaufgang wird das Leben wieder ruhig und entspannt, dann können Sie die Hauptstraße entlanggehen, um die besten Einkäufe zu finden, oder sich im Schatten einer der Bars niederlassen und einen langen Drink nehmen.

In den Hügeln hinter Hersonissos liegen drei kleine traditionelle Dörfer. Dort ist das Tempo des Lebens viel langsamer. Die gepflasterten Straßen und die Steinhäuser verleiten ein ruhiges und entspanntes Lebensgefühl.

Ausstattung: - Meeresblick
- Neubau
- direkt am Meer ( 30 m )
- Aufzug
- Gepanzerte Eingangstür
- Sicherheitsalarm
- Videoüberwachung
- Lager
- Whirlpool
- Satellitenfernsehen
- Kabelfernsehen
- Internetleitung
- Spielplatz
- Alarmanalage
- Interne Treppe
- Doppeltisoliert verglaste Fenster
- Balkone
- Grilplatzl
- Haustierzuschuss
- Investition
- Luxus
- Beleuchtet
- Klimaanlage
- Solares Wassersystem
- Bäume
- Schwimmbad
- Geeignet auch für die professionelle ( touristische ) Anwendung. Sonstiges: Zweifellos wird es eine luxuriöse Residenz mit allen modernen Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten sein, die zweifellos jeden stolz auf seine Wahl machen wird.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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