Wunderschöne zeitgenössische Villa mit gepflegten Garten in zentraler Lage der Insel, in Gouvia.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3355
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	gouvia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	164 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	C3355	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	gouvia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	164 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Öl, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 4-Schlafzimmer-Familienvilla mit ihren schönen, angelegten Gärten liegt zentral auf der Insel und bietet leichten Zugang zu den Stränden der Ost- und Westküste sowie zu allen Annehmlichkeiten. Zeitgenössisch im Design und umweltfreundlich, bietet es alle modernen Funktionen in einem wunderbar privaten und ruhigen Ort. Perfekt für ganzjähriges Wohnen, als Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit für Vermietungen.

Mit einer wunderbaren ländlichen Umgebung im Zentrum von Korfu, bietet diese Villa das Beste aus beiden Welten - absolute Privatsphäre, Ruhe und Frieden, aber mit wirklich einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen sowohl an der Ost- und Westküste der Insel.

Es ist nur wenige Gehminuten von einigen großartigen traditionellen Tavernen entfernt, eine 10-minütige Fahrt von Gouvia und dem Yachthafen an der Ostküste, und der Golfplatz und das Aqualand sind 10 Minuten in die andere Richtung entfernt. Sandstrände wie Paleokastritsa oder Agios Gordios an der Westküste sind etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt. Korfu-Stadt und der Flughafen sind ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt.

Die Villa ist über ein elektrisches Haupttor zu erreichen und liegt auf einem 2.000 m² großen Grundstück, das vollständig umzäunt ist. Die Gärten sind wunderschön angelegt, mit Rasenflächen, einem eingebauten Grill und großartigen Bereichen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in den sonnigen oder schattigen Bereichen. Umgeben von einer wunderbaren Vielfalt an Blumen, Bäumen und Sträuchern, ist das ganze Gebiet privat und ruhig. Es gibt genügend Platz, um einen privaten Pool in beliebiger Größe anzulegen, falls gewünscht. Lage: Entfernung zum Strand:
8 km

Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
3 km

Entfernung zum Flughafen:
15 km

Entfernung zu Korfu Stadt:
14 km

Entfernung zum Hafen:
0 km

Entfernung zum Golf:
11 km

Ausstattung: Die Villa selbst bietet 164 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist in einem eleganten, modernen Design gehalten. Der Haupteingang führt in einen geräumigen, offenen Bereich, der hell und luftig ist und auf drei Seiten große Glasöffnungen hat, die auf die Veranda und den Garten hinausführen. Dieser offene Bereich verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit einem Energiekamin. Es gibt zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Doppelzimmer mit separatem Bad.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden - das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Diese obere Etage verfügt über einen großen, überdimensionalen Balkon von 60 m² - ein weiterer wunderbarer Platz zum Sitzen und Entspannen.

Klimaanlage

Privater Parkplatz

Blick aufs Land

Zentralheizung

Privater, vollständig begrünter Garten Sonstiges: Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Smart-Home-System, das die Beleuchtung und die Heizung steuert, Energieeffizienzklasse A, ein energieeffizienter Kamin und ein umweltfreundliches Heizsystem, ein Inverter für die Kühlung, Solarsysteme für die Warmwasserbereitung, CCTV und eine Alarmanlage sowie zwei Reservewassertanks (einer für die Gartenbewässerung und einer für das Haus). Es gibt auch viele Parkplätze abseits der Straße.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Gouvia

Kaufpreis: 2.500.000 €

Wohnfläche 450 m² Grundstück 4.350 m²

Zimmer 7

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