Hochwertige Natursteinvilla mit Panoramablick auf´s Meer und privatem Pool in idealer Lage in Koroni!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3226
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24004
Ort	Koroni
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	780.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3226	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24004	Ort	Koroni
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	150 m²	Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	500 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	780.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine außergewöhnliche Natursteinvilla in Bestzustand, mit Panoramablick auf das Meer und privatem Pool, auf einem Grundstück von 500 m² in der wunderschönen Gegend von Kompoi nahe Koroni.

Die Lage ist ideal, nur 6 Kilometer vom malerischen Koroni und nur wenige Gehminuten vom goldenen Sandstrand von Peroulia entfernt.

Das Anwesen verfügt über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss gibt es ein einzelnes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer.

Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu zwei Balkonen mit Pergolen und freiem Meerblick.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Wohnbereich und ein Badezimmer.

Die Bauqualität ist in jeder Ecke des Anwesens sichtbar, mit doppelt verglasten Holzfenstern, zwei Klimaanlagen, Vorinstallation einer Ölheizung, Solarwarmwasserbereiter und Lagerraum mit Wassertank.

Das dominierende Element des Außenbereichs ist der schöne Swimmingpool, umgeben von gepflegten Gärten und dem Wohnbereich im Freien, was ihn zu einem idealen Bezugspunkt macht, wo man Momente der Ruhe und Entspannung mit Freunden genießen kann.
Die Villa eignet sich entweder als Dauerwohnsitz/Ferienhaus oder zur Nutzung im Rahmen einer kurzfristigen Pacht. Lage: Dieses Anwesen befindet sich in einer fantastischen Lage bei kompoi von Koroni.
Mit dem Blick auf den Messinischen Golf im Vordergrund können Sie Momente des Friedens und der Ruhe genießen.

Das Haus eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Urlaubsdomizil, da die Tavernen und Touristenläden der Gegend sowie Geschäfte für die Versorgung mit Haushaltswaren zu Fuß zu erreichen sind. Auch die nahe gelegenen Strände und Ausflugsmöglichkeiten nach Finikounda, Methoni und Pylos, sowie die Nähe zu Städten mit logistischer und gesundheitlicher Versorgung (Flughafen u. Krankenhaus Kalamata) lassen jede Möglichkeit der Nutzung offen.

Entfernungen:
-> Meer - 800 m
-> Stadt - 45 km
-> Flughafen - 40 km

Ausstattung: - Panoramameeresblick
- 800 m von Sandstrand entfernt
- Kamin
- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Gehege
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Solarwassererhitzer
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fliesen
- Holzfensterrahmen
- in Erstaunlichem Zustand
- Abgeschirmte Veranda

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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