DERZEIT IM BAU: Villa in bester Qualität, nur 250 m vom Strand, mit hervorstehendem Meeresblick!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3012
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	195 m²
Nutzfläche	195 m²
Grundstücksgröße	693 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	950.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3012	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	21100
Ort	Nafplio	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	195 m²
Nutzfläche	195 m²	Grundstücksgröße	693 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	950.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Auf einem besonders privilegierten Grundstück direkt am Meer, 20 km von der Stadt Nafplio entfernt, werden zwei unabhängige Villen mit ca. 195 m² gebaut.
Angeboten wird hier eine Villa !

Die Villa besteht aus drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 195 m2, sie verfügt über 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes zu konfigurieren, 3 Badezimmer, 1 WC, ein einzelnes Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Esszimmer im Freien und einen privaten Pool von 40 m² .M. und 2 Parkplätze.

Die Außenbereiche haben eine Fläche von 348 qm, davon 28 qm. sind abgedeckt.

Die Villa hat 693 qm. Privatgrundstück, Meerblick und 500 m zu Fuß zum Strand.

Das Design bietet ein ausgewogenes „Spiel“ von Innen- und Außenräumen, einen atemberaubenden Meerblick und eine beeindruckende Mischung aus Licht und Schatten. Massive Steinmauern, große Glasöffnungen und energieeffiziente Lösungen runden ein ökologisches Gebäude ab.

Die Konstruktion wird von bester Qualität sein. Ein Verkauf innerhalb der Bauzeit ermöglicht es den neuen Eigentümern, am Entwurfs- und Bauprozess teilzunehmen und die Materialien und die Innenaufteilung entsprechend ihren Bedürfnissen auszuwählen.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Das Anwesen befindet sich Direkt vor der Meeresküste, 2 km von der nächstgelegenen Ortschaft und ca. 2 Stunden vom Athener internationalem Flughafen entfernt.

Ausstattung: - offener und unverbauterMeeresblick
- direkt am Meer
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Kessel
- Doppelisolierverglasung
- Innentreppe
- Ideal als Ferienhaus, Privatnutzung und Investment mit deutlich über 5 % Bruttorendite !
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung
- Bauarbeiten im Gange
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Aluminium

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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