Elegant/klassische Villa nur 2 km vom Strand mit Panorama-Meerblick in Petrothalassa / Porto Heli.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2991
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Porto Heli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	176 m²
Nutzfläche	176 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2991	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21300
Ort	Porto Heli	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	176 m²
Nutzfläche	176 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	450.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Nur 2 km von den atemberaubenden Sandstränden der Gegend entfernt, die einen wunderschönen, unverbauten Meerblick bieten, befindet sich die Zweistöckige Einfamlienhausvilla mit einer Gesamtfläche von 176,34 Quadratmetern auf einem abgegrenzten real geteilten Grundstück von 2.000 Quadratmetern !

Das Anwesen liegt an einem sanft abfallenden Hang und die Nachbarschaft ist relativ spärlich bebaut und besteht überwiegend aus schönen Luxusferienhäusern.

Das Volumen der Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen:

Die 1. Ebene (Erdgeschoss 88,10 m²) besteht aus einer unabhängigen Wohnung und verfügt über ein einzelnes Wohn-Esszimmer und eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer).

Die 2. Ebene (Etage 88,24 m²) besteht jeweils aus einer unabhängigen Wohnung und verfügt über ein einzelnes Ess- und Wohnzimmer, eine halb separate Küche, ein Badezimmer, einen internen Abstellraum und 2 Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist Badezimmer.

Die Ebenen kommunizieren über eine Außentreppe miteinander.

Der Zugang zur Residenz erfolgt über eine asphaltierte Landstraße.
Das Grundstück der Residenz ist abgegrenzt und über ein ferngesteuertes Tor zugänglich.
Der Großteil des Grundstücks ist wunderschön angelegt mit Pflastersteinen, verschiedenen Ebenen mit Steinterrassen sowie einem überdachten Parkplatz für zwei Autos.

Der Rest des Grundstücks ist mit Olivenbäumen bepflanzt, die mit einem automatischen Bewässerungssystem bewässert werden.

Was das Anwesen auszeichnet, ist seine außergewöhnliche Bauqualität, der wunderschöne, unverbaubare Meerblick, der wunderschön angelegte und pflegeleichte Garten, die ruhige Umgebung und der einfache Zugang zum Meer. Lage: Als Richtschnur erwähnen wir, dass sich die Residenz in einer Entfernung von 1.500 Metern vom Sandstrand von Petrothalassa, 3 km vom Zentrum von Kranidi mit den Geschäften, dem Gesundheitszentrum, den Banken usw. und 5 km vom kosmopolitischen Porto Heli entfernt befindet. 6 km von der malerischen Siedlung Ermioni und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von Ganz Griechenland.

Ausstattung: - Meerblcik
- Kamin
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Bäume
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung ( offener Blick von beiden Seiten aus )
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Aluminium
- Ausgezeichneter Zustand Sonstiges: Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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