Beeindruckende Villa von 700 qm und 11.000 qm Landfläche mit schöner Meeressicht.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	5922
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63077
Ort	Kriopigi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	700 m²
Gesamtfläche	700 m²
Verkaufsfläche	700 m²
Grundstücksgröße	11.000 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	5922	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	63077	Ort	Kriopigi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	700 m²	Gesamtfläche	700 m²
Verkaufsfläche	700 m²	Grundstücksgröße	11.000 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Beeindruckende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 700 m² in Kassandra, Chalkidiki mit herrlichem Panoramablick auf den Toroneos-Golf und östliche Ausrichtung.

Das Haus ist von 11.000 qm Landfäche umgeben.

Es ist in zwei Ebenen unterteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und zwei Badezimmern, einem Fitnessraum und einem Weinkeller.

Außerdem auch ein separates Haus für das Personal vorhanden.

Es liegt 800 m vom Dorfzentrum und 1.700 m vom Strand entfernt.

Es verfügt über einen Außenpool mit Außendusche, einen Marmorboden, Aluminiumrahmen, eine große Terrasse, einen Pavillon, einen Grillplatz, Wasser - Bohrungen, eine Sicherheitstür, eine automatische Bewässerung, Parkplätze, Wassertanks, eine Satellitenschüssel und einen Eingang mit Video- Erkennung.

Beautiful villa,700 m²,in Kassandra,Halkidiki with an eastern orientation and with unobstructed permanent sea view of Toronaios bay.The property is surrounded by 11.000m² tree-lined area.The villa is split in two levels,consisted of one living room,one dining room,one kitchen,two bathrooms,gym and a wine cellar.The property,also,has an individual house inside the plot for the staff.The villa is 800 m. away from the center of the village and 1,7 km. away from the beach.The property,also,has an outodor pool and shower,marble floors,aluminum joinery,big balconies,kiosk,barbecue,security door,automated watering,drilling,parking spots,water tanks,satelite antenna and video doorphone. Lage: Kassandra -Kriopigi

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- vom Meer 1. 700 m entfernt
-- vom Dorfzentrum 800 m entfernt
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Autonom
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
11000 qm
-- Zimmer
7
-- Bad
2
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
2
-- Parkplatz
4
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
1990
-- Landfläche
11000 qm
-- Zugang
Zentral
-- Schwimmbad
Privat im Freien
-- Warenhaus
Ja Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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