Freistehendes schmuckes Einfamilienhaus auf der Halbinsel Sithonia.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	1542
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63078
Ort	Vourvourou
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	200 m²
Gesamtfläche	200 m²
Verkaufsfläche	200 m²
Grundstücksgröße	3.534 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Kaufpreis	500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	1542	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63078	Ort	Vourvourou
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	200 m²	Gesamtfläche	200 m²
Verkaufsfläche	200 m²	Grundstücksgröße	3.534 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	3
Kaufpreis	500.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Detached house, 120m from the sea, close to a paradise beach of Sithonia. Set in 2 acres of groomed garden, with palm and other trees, with gazebo, barbecue, outdoor storage and indoor parking. The property consists of three levels and can be divided into two separate dwellings. The ground floor (85 sqm) is used as storage room but can also be transformed in accomodation space. On the first floor (65 sqm) there is living room, kitchen and a bathroom, whilst on the second floor (50 sqm) there are two bedrooms and a bathroom. Lage: Vourvourou

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: Ausführung und Ausstattung:
Skelettbauweise mit Ziegelbauweise ( Zweischalig ) mit Innenliegender Dämmung 6 cm stark. Dachziegel und Dachstuhl aus Fichtenholz. Jedes Haus wird mit UG übergeben ( 1 großer Hobbyraum). Dieser ist Innen verputzt und gestrichen und mit Fliesenbodenbelag versehen. Innentreppen mit Marmor. Doppelisolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik, die Fenstertüren in den Balkonen/Terrasse werden mit 4-blättrigen Fensterläden zusätzlich geschlossen. Haustür als Sicherheitstür. Fußböden mit Hellbeigen Fliesenbelägen. Sonstige Fenster werden mit Eisengeländer geschützt. Teile der Fassade erhält einen hellen Steinbelag als Dekormotiv.
Massivholztüren, Alufenster in Holzoptik mit hohem Wärme- und Kälteundurchlässigkeitsgrad, in allen Wohnbereichen Schränke mit Glasschiebetüren, Massivholz Irroco-Böden, hochmoderne Bäder und viel Licht sind einige Grobmerkmale der Ausführung.

Im Außenbereich in den Pergola und Terrassenplatten,
hochwertiger Naturstein als dekoratives Element, neuestes Brandschutzsystem.

Für Fragen, Erläuterungen, sowie einer Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit zu Ihrer Verfügung. Lassen Sie uns diese einmalige Lage mit diesen besonderen Häusern gerne zeigen. Wir sind uns sicher dass Sie genauso fasziniert sein werden wie wir. Sonstiges: Hier handelt es sich um eine Vorab Information des offerierten Objektes.
Wir versuchen Ihnen ein umfangreiches und nachhaltiges Angebot zu übermitteln.
Deshalb würden wir gerne Ihr Anliegen und Ihre Fragen zu Ihrer vollsten Zufriedenheit behandeln.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit konkreten Fragen und Wünschen.
Wir werden Sie schnellstmöglich bearbeiten und kontaktieren Sie umgehend.

Vielen Dank für Ihre geschätzte Meldung.

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

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