Neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Balkonen und mit Meerblick in einer Anhöhe von Theologos!

PropNo	472
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	35001
City	Τheologos, Zentralgriechenland - Fthiotis
Country	Greece
Additional geographical information	Festland
Living area	170 sqm
Usable area	193 sqm
Plot size	550 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Elevator	No lift
Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage
Purchase price	285.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	472	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	35001	City	Τheologos, Zentralgriechenland - Fthiotis
Country	Greece	Additional geographical information	Festland
Living area	170 sqm	Usable area	193 sqm
Plot size	550 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	3
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Number of floors	3	Elevator	No lift
Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage	Purchase price	285.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Das Einfamilienhaus mit dem Studio im Dachgeschoss ist in einer Panoramalage mit Weitblick am Golf von Theologos im Jahr 2012 entstanden und wurde nicht bezogen. Der Blick ist aufgrund der Anhöhe und Neigung des Grundstückes für immer unverbaut !

Das Haus ist in 3 Etagen ausgeführt. Die unternen 2 sind wohndienlich und weißen eine Wfl. von ca. 143 m² aus. Die Obere mit ca. 27 m² anrechenbare Wohnfläche befindet sich als Stuio im letzten Stockwerk. Die Gesamt Nutzfläche beträgt sodann ca. 193 m².

Das Objekt ist in solider Massivbauweise erbaut, mit allen Regeln der Baukunst.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Zimmern, sowie einem Kamin im Wohnzimmer.
Das Haus verfügt insgesamt 5 Schlazimmer; eines davon im Studio des Dachgeschosses, 3 Bäder, sowie große umliegende Terrassen.

Der Garten ist in diversen Ebenen ausgeführt. Location: Das Einfamilienhaus mit Studio im Dachgeschoss befindet sich in der naturbelassenen und attraktiven Ortschaft Theologos, in der Präfektur Fthiotida, 1,5 Autostunden vom internationalen Flughafen von Athen. Auf einer Hügellandschaft mit wunderschönen Weitblick zum Meer. Die umliegendeBebauung ist geprägt durch Einfamilienhäusern die überwiegend als Ferienhäuser genutzt werden. Das Objekt liegt ca. 5 Autominuten von einer Ortschaftentfernt, mit allen Dienstleistungen, Restaurants, Einkaufsläden, Banken, etc. Die Anbindung zur Nationalstraße ist in ca. 15 Minuten erreicht. Von der Meeresküste ist es ca. 500 Meter entfernt.

Das Grundstück ist real geteilt, und befindet sich in einer Anhöhe 135 m von der Meereshöhe.

Equipment: -Automatisches Bewässerungssystem im Garten

-Außenfläche für die Erstellung eines Außenpools.

-Alarmanlage Others: Der Erwerber kann im unteren Bereich des Grundstückes einen Pool realisieren, die Erdfundamenten sind hierfür geeignet.

Im Kaufpreis sind alle Anlagen, Einbauten enthalten.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

on the Beach:

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