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Immobilien-Details

Einzigartige moderne luxuriöse Villa mit Traumlage direkt am Meer in Lefkada.

ImmoNrN2649
HellaspropertyJa
On the BeachJa
MeerblickJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ31100
OrtLefkada
LandGriechenland
Regionaler ZusatzIonisches Meer
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche150 m²
Grundstücksgröße583 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartAutonome Heizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.800.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrN2649 HellaspropertyJa
On the BeachJa MeerblickJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ31100 OrtLefkada
LandGriechenland Regionaler ZusatzIonisches Meer
Wohnfläche150 m² Nutzfläche150 m²
Grundstücksgröße583 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro HeizungsartAutonome Heizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze3 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis1.800.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Einzigartige luxuriöse Villa im Styl eines modernen 2-stöckigen Loftes direkt am Meer mit unvebauten und unvebaubarem Meerblick !
Eine Wohnfläche von ca. 150 m² ist auf einem Grundstück von 500 m² realisiert, mit eleganter Dekoration und Einrichtung kombiniert moderne Kunst mit Charme am Meer in einer Entfernung von ein paar Metern vom Strand.

Der Bau des Anwesens wurde im Jahr 2020 abgeschlossen und der größte Teil der Inneneinrichtung ist maßgeschneidert und handgefertigt

Es ist ein 2-stöckiges modernes Loft.

Im Erdgeschoss gibt es ein einzelnes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Queen-Size-Bett,
ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und auf der gleichen Ebene gibt es ein unabhängiges Zimmer mit Doppelbett, Kochnische, separatem Eingang und einem eigenen Innenhof.

Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang und Sonnenaufgang, einen separaten Schrank, ein luxuriöses Bad mit Dusche und einen großen Balkon.
Der Außenbereich besteht aus einem herrlich angelegten Garten und einer großen, voll möblierten Terrasse mit Essbereich.

Es gibt einen Parkplatz für 3 Autos und ist nur 5 Minuten von der Stadt Lefkada entfernt

Einzigartige Immobilie am Meer, ideal als Ferienhaus oder ständiger Wohnsitz und für die geschäftliche Nutzung als Anlageobjekt

 
Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Die moderne neugebaute Villa steht nah an der wunderschönen idyllischen Hafenortschaft Syvota.
Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa.

Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari

Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort
Ausstattung: -Zustand: Gestrichen, Möbliert, Neuwertig.

-Verwendung: Landhaus, Investition, Geeignet für professionellen Einsatz, Touristenmiete

Eigenschaften
- Entfernung vom Meer (m.): 15
- Lagerung
- Terrasse
- Hell
- Blick am Meer
- Haustiere willkommen
- Privater Garten
- Klimatisierung
- Aluminiumrahmen
- Sicherheitstür
- Alarm
Sonstiges: Da sich das Grundstück vor dem Strand erstreckt, verfügt das Anwesen außerdem über ein einzigartiges Baumhaus mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Es gibt einen Parkplatz für 3 Autos und ist nur 5 Minuten von der Stadt Lefkada entfernt

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