Gepflegtes Zweifamilienhaus mit idyllischer Meeresaussicht in ruhigem Vorort von Kalamata .

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2601
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	24100
Ort	Kalamata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	2.098 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2601	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	24100	Ort	Kalamata
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	300 m²	Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	2.098 m²	Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, zwei Ebenen auf einem Grundstück von 2068 qm. in der Gegend von Almyros.
Es liegt nur 300 m vom Meer entfernt und an einem Ort, an dem man den Blick auf das Meer mit den idyllischen Sonnenuntergängen im Hintergrund genießen kann.

Das Anwesen besteht aus dem Untergeschoss von 101 m² welches in zwei Teile geteilt ist.
Dem Hochparterre von 99,70 m² bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer in einer offenen Wohngestaltung, zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer und dem ersten Stock von weiteren 99,70 m² die aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer in einem offenem und flüssigen Grundriss besteht, drei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein WC.

Von den beiden Wohnungen haben wir Zugang zu geräumigen Balkonen mit Zugang zum ungehinderten Blick auf den Messenischen Golf.
Die Wohnungen haben unabhängige/separate Eingänge, wodurch sich das Anwesen auch für die touristische Nutzung eignet.

Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, eine unabhängige Ölheizung, Aluminiumrahmen mit Insektenschutz und einen Solarwarmwasserbereiter. Das Grundstück ist mit einer Steinmauer eingezäunt und hat produktive Olivenbäume. Lage: Die Imobilie befindet sich in einer Anhöhe einer Ortschaft vor Kalamata mit begrünter Umgebung und Meernähe.
Mit dem Blick auf den Messinischen Golf im Vordergrund können Sie Momente des Friedens und der Ruhe genießen.

In nur wenigen Minuten haben Sie Zugang zu den herrlichen Stränden der weiteren Umgebung mit kristallklarem Wasser. Direkter Zugang zur Stadt Kalamata und nur 15 Minuten zum Flughafen machen die Immobilie zu einer idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus.

Entfernungen:
-> Meer - 300 m
-> Stadt - 4 km
- Dorf - 300 m
-> Flughafen - 12 km

Ausstattung: - Meeresblick
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Solarwassererhitzer
- Doppelisolierverglasung
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Sehr guter Zustand

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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