Ruhige Stein-Villa mit Pool und schöner Garten-Oase mit Blick auf die Landschaft und das Meer

ImmoNr	Z2544
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	29100
Ort	Zakynthos - Vasilikos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	188 m²
Nutzfläche	188 m²
Grundstücksgröße	1.206 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	590.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	Z2544	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	29100	Ort	Zakynthos - Vasilikos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	188 m²	Nutzfläche	188 m²
Grundstücksgröße	1.206 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	590.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese schöne 188 m² Villa im traditionellen Stil nahe Vasilikos bei Gerakas wurde auf einem umzäunten 1.206 m² Grundstück errichtet. Es erwartet Sie eine Garten-Oase mit Pool und Barbecue-Bereich.

Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie ein geräumiger, offener Wohnbereich mit einem holzbefeuerten italienischen Kamin, der in den kälteren Monaten als Heizung dient. Holzbalkendecken und Steinmauern bewahren die Authentizität dieser modernen Villa. Das Erdgeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer Veranda-Zugang und Blick auf den Pool. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein geräumiges Bad und ein großer Abstellraum.

Das Obergeschoss führt Sie zu einem großen Flur, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Hier finden Sie 3 Doppelschlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zu einem komfortablen Balkon haben und das Duschbad.

An der Vorderseite der Villa befindet sich ein überdachter Essbereich, der sich perfekt für Gastgeber eignet. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den Balkon im ersten Stock, der sich an warmen Sommerabenden zum Entspannen anbietet.

Der Grillplatz mit einem großen Steingrill und einem Pizza-/Holzbackofen aus Stein befindet sich im hinteren Teil des Gartens, einschließlich einer Holzpergola mit Waschbecken. Dahinter befindet sich ein sehr großer Naturholzbestand.

Ein großer Swimmingpool (8m x 5m) mit Marmorverkleidung verfügt über eine mehrfach einstellbare LCD-Beleuchtung. Die Tiefe des Pools variiert von 1,2 m bis 1,8 m. Die gesamte Poolumrandung ist mit Naturstein gepflastert und umfasst auch eine Außendusche mit Marmorsockel.

Ein externer Holz-/Steinschuppen bietet reichlich Stauraum und ein Sonnenschirm für zwei Fahrzeuge ist gut platziert für schattiges Parken.

Das Haus wird voll möbliert und mit Handtüchern, Geschirr, Bettwäsche etc. verkauft.

Hat diese traditionelle Villa Ihr Interesse ist geweckt?
Dann kontaktieren sie uns! Lage: Dieses Anwesen liegt Strandnah nur wenige km vom kristallklaren Wasser des Ionischen Meeres, im Süd-Osten von Zakynthos entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das griechische Festland und das Meer. Genießen Sie Ruhe und Gelassenheit und bleiben Sie dennoch in unmittelbarer Nähe des aufstrebenden Gebiets von Vasilikos.

Die nächsten Ortschaften Vasilikos, Ksirokastello und Kalamaki erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto in dem sich die meisten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erledigen und besorgen lassen. Zakynthos Stadt (Zante) ist ca. 20 km entfernt und gut erreichbar.

Gerakas ist eine sehr schöne Gegend und bietet wirklich alles, was man sich wünschen kann. Lokale Café-Bars und Boutiquen, die handgefertigte Stücke verkaufen, sind leicht zu erreichen.

Entfernungen:
-> Meer - 3 km
-> Dorf - 0-5 km
-> Stadt - 20 km
-> Flughafen - 20 km

Ausstattung: - Meerblick
- Pool
- Grill/BBQ
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Obst- u. Olivenbäume
- Bewässerungssystem
- Klimaanlage
- LED-Beleuchtung
- Elektrisches Tor mit Schlüsselcode
- Grundstück-Alu-Umzäunung
- Kamin
- Türen-/Fenster mit Außenjalousien + Fliegengitter
- Benzin-Zentralheizung mit Heizkörpern
- 3 Wege Warmwasserbereitung (Zentral, Solar, Elektro)
- Steinhaus
- Gepflegter Zustand

Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer über moderne Invertergeräte verfügen. Das gesamte Haus ist mit einem Benzinheizkessel ausgestattet, der alle Räume mit Heizkörpern und natürlich auch das Warmwasser zentral beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über 3 getrennte Systeme - doppelte Sonnenkollektoren, elektrische Elementheizung und Benzin-Zentralheizung mit 2 großen Wassertanks. Sonstiges: Die Besonderheit dieses Anwesens ist seine einzigartige Lage direkt am Strand mit wunderschönem Meerblick, gepaart mit der Ruhe und Privatsphäre und die Nähe zu den herrlichen Stränden, sowie der Stadt und dem Flughafen machen diese Immobilie ideal.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese besondere Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, dieses vollends zu genießen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Vassilia Tsoufianis
Tel.: +49 (0)173 2172804
Mobil +170 189 2790

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Modern traditionelle Villa mit Pool ...

Zakynthos - Vasilikos

Kaufpreis: 650.000 €

Wohnfläche 358 m² Grundstück 4.800 m²

Zimmer 7

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