Stillvolle Villa-Dreifamilienhaus + Gästehaus in der schönsten Küste Pilions im Natura Bereich.

PropNo	M2505
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	37001
City	Zagora-Pilion
Country	Greece
Additional geographical information	Pilion
Living area	257 sqm
Usable area	322 sqm
Plot size	1.283 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3
Elevator	No lift
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.300.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	M2505	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	37001
City	Zagora-Pilion	Country	Greece
Additional geographical information	Pilion	Living area	257 sqm
Usable area	322 sqm	Plot size	1.283 sqm
Number of rooms	8	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3	Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	3	Elevator	No lift
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	1.300.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Im besten Strand von Pilion in Natura Landschaft ( Landschaftsschutzgebiet ) befindet sich diese faszinierend Villa mit einem separaten Gästehaus mit insgesamt ca. 322 m² an Wohn- und Nutzfläche.
Der Blick geht hinzum weiten Meer und der begrünten einzigartigen Berglandschaft , die Sporaden und den Wald.

Das Grundstück mit mehrstöckigen Innenplateaus, Terrassen, Gärten und der Möglichkeit zur weiteren Gestaltung und Entwicklung.

Das Haus ist in 3 Ebenen mit 3 unabhängigen Wohnungen strukturiert welche alle mit herrlichem Meerblick versehen sind.
Die Ausführung und Materialauswahl ist hochwertig, Massive moderne Konstruktion, hochwertige Holzfenster mit Doppelisolierverglasung, Parket und moderne Fliesen, geschmackvolle Bäder, reichliche Rückzugsmöglichkeiten, Terrassen, Balkone inmitten eines traumhaft gestalteten Grundstückes mit vielen Bäumen in einer von der Natur gesegneten Lage.

EG
Wohnung mit ca. 41,33 m² mit Duschbad/WC, offene Küche und einem Studio als Wohn- und Schlafrau. Desweiteren weitere Funktionsräume/Kellerräume mit ca. 84,75 m² Nfl.

1.OG
2 Zimmer-Wohnung ca. 68,10m² Wohn-/Essbereich mit Schlafzimmer und Bad. mit ähnlich großer Terrasse wie die Wohnfläche ( diese ist nicht als Wfl. berücksichtigt ).

2. OG
Mais.-Wohnung ca. 71,69 m² Wohn-/Essbereich mit Schlafzimmer und Bad. mit ähnlich großer Terrasse wie die Wohnfläche ( diese ist nicht als Wfl. berücksichtigt ). Es befindet sich eine Innentreppe die zum Dachgeschoss führt, wo sich ein weiteres Schlafzimmer ca. 24,07 m² sich befindet.

Das kleine separate Gästehaus ist alsNatursteinhaus (vor 1900) ausgeführt, hat zwei Etagen, in der oberen befindet sich ein Wohnzimmer oder Schlafzimmer mit Kamin das untere hat zwei große Einzelbetten und es gibt zuzüglich ein separates Gebäude mit 11m² , mit einer Küche und Toilette mit einem Esszimmer im Freien.

Parkplatz für 5 bis 7 Autos.
Das Haus ist 3 Minuten zu Fuß vom Meer, 7 Minuten mit dem Auto von Chorefto und dem neuen Hafen oder Makryrac Location: Das grosse schöne traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in malerischer Lage auf dem schönsten Berg Griechenlands, dem Pilion. Durch seine üppige Vegetation und sein mildes Klima ist die Region Pilion als Wohnsitz sehr beliebt.

Auf dem Pilion befinden sich über 40 Bergdörfer und Küstenstädtchen, die zum Teil auf eine geschichtsträchtige Vergangenheit blicken können.
Die Landschaft kombiniert die begrünte Bergwelt und die Nähe zum Meer

Das Haus ist 3 Minuten zu Fuß vom Meer, 7 Minuten mit dem Auto von Chorefto und dem neuen Hafen oder Makryrachi. In der Nähe sind alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden..Die Stadt Volos ist ca. 30 Autominuten entfernt. Der Hafen mit Verbindungen zu den Sporaden-Inseln.

Equipment: -- Heizsystem: Autonomes Heizen (Öl)

-- Zustand neuwertig

-- Meeresblick

Untere Ebene: 42 m² + 20 m²
1. Obergeschoss: 68 m²
2. Obergeschoss: 71 m² + 24 m²

Gästehaus ca. 32 m².

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

Pool:

on the Beach:

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