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Immobilien-Details

Beeindruckende luxuriöse Architektenvilla von 250 m² Wfl. mit erstaunlichen Meerblick vom Pool aus.

ImmoNrK2480
HellaspropertyJa
PoolJa
MeerblickJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ73100
OrtChania - Kokkino Chorio
LandGriechenland
Regionaler ZusatzKreta
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche250 m²
Grundstücksgröße2.200 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Parkhausstellplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis900.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrK2480 HellaspropertyJa
PoolJa MeerblickJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ73100 OrtChania - Kokkino Chorio
LandGriechenland Regionaler ZusatzKreta
Wohnfläche250 m² Nutzfläche250 m²
Grundstücksgröße2.200 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Parkhausstellplätze BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis900.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Villa mit einzigartigem architektonischem Design und Konstruktion von ausgezeichneter Qualität.

Sie befindet sich an einem wahrhaft privilegierten Ort in einer begrünten landschaftlichen Umgebung und genießt gleichzeitig einen unverbauten Panoramablick auf das endlose Blau des Meeres.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 250 qm und besteht aus zwei Ebenen.
Es wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.200 m² gebaut und hat das Recht, weitere 500 m² zu bauen

Innenaufteilung

Beim Betreten vom Haupteingang treffen wir auf den wunderbaren großen offenen Raum, der das Wohnzimmer mit dem imposanten Kamin und das Esszimmer umfasst. Die großen Öffnungen rund um den Umfang ermöglichen es Ihnen, das Meer von überall in der Umgebung zu sehen.

Neben dem offenen Raum, aber auch diskret versteckt, befindet sich die Küche.

Sie ist aus Massivholz (Eiche) gefertigt, hat viele Schränke, große Arbeitsplatten und einen zusätzlichen Abstellraum.
Neben der Küche befindet sich ein zweites Wohnzimmer, ein ganz besonderer und warmer Raum mit unverbaubarem Meerblick.

Auf dieser Ebene gibt es auch ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, in dem sich derzeit das Billard befindet.

Die beeindruckende Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich weitere drei große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und eine riesige überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht befinden.

Komfort und Luxus

Die Bauqualität der Villa steht außer Frage, da die verwendeten Materialien sorgfältig ausgewählt wurden. Das Erdgeschoss ist aus Marmor mit einer speziellen Behandlung, um wie Holz auszusehen.

Die Haupteingangstür besteht aus Iroko-Holz, einem der teuersten afrikanischen Hölzer, das sehr feuchtigkeitsbeständig und lichtbeständig ist.
Der gesamte zweite Stock ist aus Eichenholz, ebenso wie die Türen und die Schränke der Schlafzimmer.
Lage: Der Pool an der Vorderseite des Gartenbereichs bietet Ihnen einen Blick auf die Bucht von Souda und die atemberaubenden Weißen Berge Kretas.

- Ort: Kokkino Chorio

- Stadt Chania 25,7 km
- Flughafen Chania 34,0 km
- Hafen von Souda (Chania) 18,4 km
- Chania-Krankenhaus 24,7 km
- Venezianischer Hafen 26,4 km
Ausstattung: Zweifellos ist der Poolbereich einer der stärksten Merkmale der Villa. Wunderschön angelegte Gärten rund um den Pool und natürlich der herrliche Blick auf das Meer bilden ein sehr beeindruckendes Ergebnis.

Die große, mit einer Pergola überdachte Terrasse ist ein ausgezeichneter Sitzbereich im Freien, ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit.

Auf der Ostseite, zwischen hohen Bäumen, aber auch mit Blick auf das Meer, gibt es eine komplette Grillinstallation (Elektrogrill, Holzofen, Gas).
Dies ist auch ein überdachter Bereich, der den Essbereich im Freien beherbergt.

- überdachter Parkplatz für zwei Autos
- Haupteingangstor mit Fernbedienung
- Alarmanlage an mehreren Zonen
- großer Abstellraum im Keller
- Waschküche
- Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Sat-TV
- Internetzugang
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Eingezäunt
- Steinmauern
- Tor abschließbar
- Heizung
Kühlung - Zentralheizung - Kamin - Klimaanlage
- Energieleistung Energieklasse: E|Solar-- Warmwasserbereiter
- Doppeisolierlverglasung
- Parkplatz
- Garage
- Automatisches Bewässerungssystem
- Wasserspeicher
- Landschaftsgärten
- Grillplatz
- Privater Pool
- Pergola
- Lagerung
Möblierte Haushaltsgeräte|Möbel
Blick Meer|Berge|Stadt
Sonstiges: Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.200 m² innerhalb des Bebauungsplanes. Das Grundstück weißt eine Restbebauungsmöglichkeit von weiteren ca. 500 m² Bruttogeschossfläche !

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