Atemberaubende Luxusvilla kompl. möbliert mit Infinity-Pool und wundervollem Meerblick!

ImmoNr	P2242
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24022
Ort	Stoupa, Lefktro - Kardamyli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	220 m²
Grundstücksgröße	390 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2242	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24022	Ort	Stoupa, Lefktro - Kardamyli
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	220 m²	Nutzfläche	220 m²
Grundstücksgröße	390 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese atemberaubende zweistöckige 220 m² Luxusvilla liegt nahe Stoupa und ist ideal für ein Ferienhaus und/oder für die touristische Nutzung. Ein Steinhaus von hervorragender Qualität, das vollständig mit dem lokalen Charakter der Gegend harmoniert und sich gleichzeitig durch Luxus in allen Bereichen auf einem Grundstück von 390 m² auszeichnet.

Auf der ersten Ebene befinden sich der Bereich mit dem beheizten Whirlpool, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, das WC und der Waschraum.

Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Küche, das Wohnzimmer mit dem Energiekamin und das Esszimmer in offener Bauweise sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.

Vom oberen Stockwerk aus gelangt man in den wunderschön angelegten Außenbereich, in dem der Infinity-Pool und die bioklimatischen und elektrisch zu öffnenden Pergolen, die den Essbereich im Freien beherbergen, hervorstechen.

Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie voll möbliert mit hochwertigen Eichenholzmöbeln zum Verkauf steht und mit "intelligenten Geräten" von NEFF, fünf eingebauten Fernsehern und einem durchgängig angeschlossenen Soundsystem ausgestattet ist.

Zum Heizen und Kühlen verfügt die Immobilie über eine DAIKIN-Wärmepumpe, die auch über eine Handy-Applikation gesteuert wird. Außerdem verfügt es über Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und elektrisch zu öffnende Verdunkelungsvorhänge.

Dieses luxuriöse Anwesen hat Ihr Interesse geweckt?

Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf, fordern das Exposé für Nähere Informationen an und wir kümmern uns um alles Weitere für Sie! Lage: Kardamyli ist ein wunderschönes Küstendorf der messinischen Mani, das 35 km südlich von Kalamata liegt und administrativ zur Gemeinde Lefktro gehört. Außerdem eine der am besten erhaltenen traditionellen Siedlungen der messinischen Mani und gleichzeitig ein wichtiger Fremdenverkehrsort.

Die Villa wurde so konzipiert, dass sie vollständig mit der Umgebung harmoniert, umgeben von atemberaubenden Pflanzen und Bäumen, mit schattigen Entspannungsbereichen, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bieten.

Entfernungen:
-> Meer - 800 m
-> Dorf - 3 km
-> Stadt - 40 km
-> Flughafen - 50 km

Ausstattung: - Meerblick
- Infinity-Pool
- Jacuzzi
- BBQ/Grill
- Terrassen
- Balkon
- Kamin
- Lagerraum
- Innentreppe
- Fliegengitter
- Fliesen
- Parket
- Elektr. Haushaltsgeräte (NEFF...)
- Sicherheits-Tür
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Sat-Anlage
- Internet
- Sonnenenergiesysteme
- Solar-Warmwasserbereiter
- Warmwasser-Boiler
- Wärmepumpe (Daikin)
- Doppelisolierverglasung
- Alufenster
- Haustiere erlaubt
- Diagonal-/Längs-Ausrichtung
- Asphaltzugang
- Ferienhaus-Nutzung
- Steinhaus
- Ausgezeichneter Zustand Sonstiges: Die Besonderheit dieser hochwertig möblierten Luxusvilla aus Stein ist die Möglichkeit der Ferienhaus und/oder touristischen Nutzung, gepaart mit der wunderbaren Aussicht auf das Meer ohne auf Privatsphäre und Sicherheit verzichten zu müssen.

Diese atemberaubende Villa ist ideal für ein Ferienhaus und für die touristische Nutzung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Vassilia Tsoufianis
Tel.: +49 (0)173 2172804
Mobil +170 189 2790

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