3 wundervolle Naturstein-Villen mit Pool und Meerweitblick. Wunderbare Küstenregion der Insel Lefkada.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	N2175
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	270 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	6 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N2175	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	31100	Ort	Lefkada
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	270 m²	Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	9	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	6 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein Top-Angebot für 3 wundervolle Naturstein-Villen auf einer wunderbar begrünten Region mit Panoramablick zur Meeresküste nahe Syvota.
Mit der erhöhten Lage genießt man einen traumhaften Weitblick.
Absolute Privatsphäre !

Wunderbare Bauweise, Natursteine an der Außenfassade, helle Holzbalkendecken, schöne Zierdächer.

Das Grundstück ist 4.000 qm groß,
hier überragt der toll begrünte und eingewachsene Garten mit Olivenbäumen, Zierbäumen, Blumen und Pflanzen sowie prächtige Natrustein-terrassen, -treppen und -ummauerungen liebevoll angelegt.
Eine grüne Oase mit einem traumhaften Ausblick !

Jede der 3 Villen hat eine Wohnfläche von 90 qm, realisiert auf 2 Ebenen, und befinden sich in einem ausgezeichnetem Zustand.

Großer Außenpool mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten auf Steinterrasse mit herrlichem Ausblick.

Im Erdgeschoss gibt es den Wohnbereich mit Kamin und heller Holzbalkendecke, in offener Bauweise die voll ausgestattete Einbauküche und der Essbereich.
Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool mit wundervoller Fernsicht.

Im Obergeschoss befinden sich die 2 geräumigen Schlafzimmer ( 1 davon mit eigenem Bad) und ein weiteres großes Badezimmer.
Zugang zum Balkon mit traumhaftem Blick.

Hochwertige Fliesenböden, Öl-Zentralheizung, Klimaanlagen,
doppelisoliertverglaste Holzfenster mit Fensterläden, 2 Parkmöglichkeiten,

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2010

Lage: Die 3 wundervollen Villen befinden sich auf einer privilegierten Küstenlage in der Nähe von Syvota in Thesprotia, mit herrlichem Ausblick auf die begrünte Natur und der Meeresbucht.
Das Meer ist nur einige Minuten entfernt.

Der Hafen von Sivota, wo in der Hochsaison viele Yachten anlegen, ist einer der kosmopolitischsten Orte im Dorf. Es ist auch der perfekte Ort für einen romantischen Sonnenuntergangsspaziergang! Der malerische Hafen ist gesäumt von Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie ein Getränk oder eine Mahlzeit am Meer genießen können. In der Nähe des Hafens finden Sie eine Auswahl an Annehmlichkeiten wie Läden, Supermärkte, Bäckereien, Souvenirläden und einen Geldautomaten.

Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari ).

Sonstiges: Ein wundervolles Angebot 3 herrlicher Villen in einer atemberaubenden Küstenregion.

Die Villen sind möbliert und komplett ausgestattet.

Der Verkaufspreis von 1.200.000 Euro ist auf Verhandlungsbasis.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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