Angebot 3 Villen mit je eigenem Pool! Atemberaubender Meeresblick, ideal als Kapitalanlage!

ImmoNr	F2055
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	365 m²
Nutzfläche	365 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	9
Anzahl Badezimmer	8
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.800.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	F2055	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	31100	Ort	Lefkada
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	365 m²	Nutzfläche	365 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²	Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	9	Anzahl Badezimmer	8
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.800.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein Top-Angebot 3 neuwertiger Villen auf einer wunderbar begrünten Umgebung mit Panoramablick zur Meeresküste auf der Insel
Mit der erhöhten Lage genießt man einen traumhaften Weitblick.
Absolute Privatsphäre !

Zum Verkauf stehen 3 Villen:
Die erste und größte Villa mit einer Wohn-/Nutzfläche von 140 qm auf 3 Ebenen
Die zweite Villa mit Wohnfläche auf 2 Ebenen ( Erdgeschoss und Untergeschoss ).
Und eine 3e kleinere Villa mit einer Wohn- Nutzfläche von 95 qm

Die Anwesen liegen an einem der privilegiertesten Orte auf einem Grundstück von 4.000 m² gelegen.
Die bauliche Ausführung und räumliche Aufteilung sind von gehobener Qualität.

Jede Villa steht auf einem begrünten 2.100 qm großen Grundstück.
Hier überragen die großen Rasenflächen, Zierbäume, Terrassengeländer, Natursteinwege und Terrassen, Blumen und Pflanzen liebevoll bepflanzt.

Die große Villa ( W/Nfl. 140 qm) umfasst im Erdgeschoss den Haupteingang, ein gemütliches Wohnzimmer, voll ausgestattete offene Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer
Die niedrigere Ebene besteht aus 2 Doppelzimmern, ein Badezimmer mit Whirlpool und Waschmaschine und einen Lagerraum
Das höhere Niveau besteht aus einem Doppelzimmer und einem Badezimmer
Im Außenbereich gibt es einen großen Swimmingpool mit Liegestühlen zum Sonnenliegen, Holzterrasse, Essbereich, Grill, Garten.

Die zweite Villa mit 130 qm² Wohn-/Nutzfläche umfasst im Erdgeschoss den Haupteingang, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete separate Küche mit Essbereich und ein Badezimmer
Auf der unteren Ebene findet man zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, Waschmaschine und Lagerraum.
Das höhere Niveau besteht aus einem Doppelzimmer und einem Badezimmer
Draußen ein großer Swimmingpool mit Liegen zum Sonnenliegen ,Holzterrasse, Essbereich, Grill, Garten.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2010

Lage: Die 3 neuwertigen Villen befinden sich auf einer privilegierten Küstenlage in der Nähe von Syvota in Thesprotia, mit herrlichem Ausblick auf die begrünte Natur und der Meeresbucht.

Geschäfte, Restaurants und Supermärkte finden Sie im 1 km entfernten Dorf.

- Nächster Flughafen: Aktion, 40 km von Sivota
- Nächster Hafen: Vassiliki, 8 km
- Nächste Stadt: Vassiliki 5 Autominuten, Nidri 10 Autominuten
- Nächster Strand: Afteli Strand 4 km, Mikros Gialos 6 km

Ausstattung: Die kleinere Villa ( Wohn-/Nutzfläche: 95 qm² ) umfaßt:
Im Erdgeschoss
- Haupteingang, gemütliches Wohnzimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- 1 Doppelzimmer
- 1 Badezimmer

Auf der unteren Ebene
- 2 Doppelzimmer
- Badezimmer
- Whirlpool
- Waschmaschine,
- Lagerraum

Ein privater Tennisplatz kann von allen Gästen für sportliche Zwecke oder Aktivitäten wie Yoga und andere Sportarten genutzt werden.

Jede Villa hat einen Privaten Parkplatz für 2 Autos Sonstiges: Ein wundervolles Angebot 3 herrlicher Villen in einer atemberaubenden Küstenregion.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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